В Орске могут появиться 10 многоэтажек для молодежи

В Орске возможно появится новый жилой поселок. Согласно плану, состоять он должен из 10 многоэтажных домов. Они вырастут на пустыре в районе ОЗТП. По крайней мере, на это очень надеется застройщик, прикладывающий массу усилий, преодолевая административные барьеры.

Застройщик — ООО «ОМЕКО» — на пустыре за рынком «Восточный» планирует возвести трехэтажные дома с квартирами-студиями, площадью 34 или 42 квадратным метра. Кроме того, для удобства проживающих, планируется разработать дорожную сеть, построить садик и даже физкультурно-оздоровительный комплекс.

— Мы предлагаем 2 варианта квартир, рассказывает гендиректор ООО «ОМЕКО» Евгений Перетачкин. — Квартиры-студии — сейчас это модно, востребовано. Мы все выросли в типовых 5-этажках, 9-этажках, но мы ведь все разные, поэтому и хотим чего-то разного. Мы даем людям свободную планировку.

Однако сегодня инициатор столь нужного городу проекта заглядывает в будущее с опаской. Пробиться через чиновничий документооборот оказалось непросто. Бьются уже 6 лет. За это время удалось достичь понимания с организациями, отвечающими за коммуникации, но с властью решить организационные вопросы пока не получается.

— Наша страна нас очень сильно любит, очень сильно, — вздыхает Евгений Михайлович. — Мы делаем очень много документов. К сожалению, продление сроков ведет к  удорожанию квартир, любой проект ведь стоит денег. По закону это должен делать город. Комплексная застройка — должен город предоставить ее со всеми документами. Но как всегда в бюджете нет денег, ничего не выделяется. Поэтому либо это будем делать мы, либо это вообще не будет двигаться никогда.

Во вторник в городской администрации состоялось очередное заседание градостроительного совета, на котором решалось: дать или не дать, документам, представленным застройщиком, дальнейший ход. Спорили о размере территории. Одни говорили, что площадь слишком мала, другие уверяли, что все соответствует нормам.

В итоге решили все же пропустить проект. Теперь его рассмотрят на публичных слушаниях. Правда, там он будет представлен с доработкой. Если у присутствующих не возникнет вопросов, можно будет начинать строительство.

Между тем, на квартиры эконом-класса уже очередь. Специалисты уверяют, что такое бюджетное жилье — самое популярное.

— В Орске спросом в основном пользуются 2-х комнатные квартиры, — поясняет представитель агентства недвижимости Марина Кузнецова, — поскольку молодые семьи 3-х и 2-х комнатные не тянут, а 1-комнатные — маловаты. Во все времена всегда пользовались спросом 1-комнатные. Что в период кризиса, что в период развития.

Ирина Сереброва.

Служба информации ТРК «Евразия».