8-9-228-340-300
Сейчас 
Утром 
6702 
В феврале орчане получат новые «платежки». ОДН отныне услуга не коммунальная, а жилищная. Особенно нововведение должны почувствовать те, кто живут в домах с магазинами на первом этаже. «Последние год-два будоражило нас состояние платежей. И город Орск был впереди всех муниципальных образований. Больше всего жалоб поступало из города Орска на ОДН. Особенно такие дома, как по проспекту Ленина, где много организаций на первом этаже, и все, что не утекает, ложится на плечи жителей. Ествественно, после получения квитка у человека возникает вопрос, а почему я должен платить за то, что не потребляю?» — рассказал начальник государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Владимир Демин на встрече с представителями управляющих компаний и ТСЖ.
Нововведение ограничит переплату жильцов. Потому что верхний предел размера ОДН будет ограничен нормативом, утвержденным постановлением правительства Оренбургской области. Идеальная схема, по мнению специалистов, выглядит так: управляющая компания покупает весь объем услуг на многоквартирный дом, а после самостоятельно формирует платежный документ, исходя из показаний общедомового прибора учета. Все, что сверх норматива, при непосредственном способе управления лежит на плечах ресурсоснабжающаей организации. При способе управления управляющая организация или ТСЖ сверхнормативный объем коммунальных услуг оплачивает управляющая компания или ТСЖ.
Таким образом,появляется мотивация содержать дом в порядке:«Управляющая компания будет заинтересована чтобы посмотреть, почему водичка течет, а почему вентиль один на весь дом, а не на каждом подъезде. Вот это все ложится на плечи управляющей компании, которая заинтересована в том, чтобы не было утечек, протечек и перерасходов, экономили воду, электроэнергию и воду, холодную горячую и т.д.,» — пояснил Владимир Демин.
Кроме того, на встрече сообщалось, что жилфонд будет проходить инвентаризацию, нормативы будут пересматривать, появится еще один новый норматив по отведению сточных вод, будет пересмотрена площадь каждого дома, так как в ОДН теперь включается плата за электроэнергию в подвалах и чердаках. За нулевые квартиры будут платить собственники жилья. И если в них нет приборов учета — то с повышающим коэффициентом. Который, кстати, с этого года увеличился с 1,4 до 1,5.
