Муниципальная управляющая компания появится в Орске, скорее всего, в начале 2021 года

Совсем недавно появилась информация о том, что в Орске, возможно, появится муниципальная управляющая компания, которая будет обслуживать «бесхозные» дома. Такой вариант рассматривался в качестве решения проблемы многоквартирных домов, которые остались без управляющей компании. Его обсудили на заседании рабочей группы по состоянию законности в сфере ЖКХ представители городской администрации, прокуратуры, полиции, следственного комитета и контрольно-счётной палаты. Корреспондентам ORSK.RU в управлении жилищно-коммунального и дорожного хозяйства и транспорта Орска рассказали, что эта УК-шка, вероятнее всего, появится в ближайшее время — в первом квартале 2021 года. Изначально планировалось её создать как муниципальное унитарное предприятие. Однако с этим возникли проблемы.

Анна Гатина, начальник планово-экономического отдела УЖКДХТ администрации города Орска

В федеральный закон 135 внесены изменения, в соответствии с которыми мы не имеем права создавать муниципальное унитарное предприятие либо вносить в него изменение. В настоящий момент принято решение создать общество с ограниченной ответственностью, где будет доля муниципалитета.

Получается, что управляющая компания будет ООО, владельцем которого станет муниципалитет. Важно: организация не будет содержать дома, а только обслуживать в случае аварийной ситуации. Но это уже — спасение для многих орчан, которых живут в «бесхозных» многоэтажках. Всего в Орске, по данным УЖКДХТ, 99 домов не выбрали или не реализовали способ управления. Эту проблему пытались решить.

Анна Гатина, начальник планово-экономического отдела УЖКДХТ администрации города Орска

В целях выбора способа управления администрация города Орска в соответствии с 75 постановлением правительства проводит открытые конкурсы по отбору управляющей организации, где мы и выбираем управляющую компанию для многоквартирных домов.

Но ситуацию это не изменило — из-за больших долгов, дома без УК никто не хочет брать, так скажем, под своё крыло. В итоге — даже аварийные ситуации решать некому. Муниципальная управляющая компания как раз и станет той организацией, которая будет устранять коммунальные аварии в многоквартирных домах. При этом повлиять на её работу сможет глава Орска, что очень важно. Между тем, в УЖКДХТ напоминают: определять способ управления своих домов должны сами владельцы, никто за нас с вами это делать не обязан.