Квартплата в домах, которыми не хотят заниматься орские «управляшки», может заметно подорожать

^{Коридор в одном из общежитий, оставшихся без управления}

Плата за ремонт и содержание помещений в «бесхозных» домах, оставшихся без управляющей организации, в ближайшее время сильно увеличится — если депутаты городского Совета такое повышение согласуют и утвердят. С такой инициативой на горсовет вышла администрация Орска.

Сегодня в городе имеется 112 таких домов. Откуда они берутся? Все просто. Иногда управляющая компания отказывается обслуживать тот или иной дом, расторгает или просто не продлевает договор. Чтобы заключить договор с новой, нужно решение жильцов. Если они не могут решить, кто же будет их обслуживать, администрация выставляет право обслуживания на торги — и договор заключается с той организацией, которая предложит лучшие условия.

Но бывают ситуации, когда брать дом не хочет ни одна «управляшка». Как правило, это старые малоэтажные здания с изношенными коммуникациями — жильцов там немного, соответственно, и сборы с них будут небольшими, а ремонт и содержание обходятся очень дорого. В общем, на торги никто не заявляется, и дома вообще не обслуживаются, что чревато большими проблемами.

Татьяна Гудкова, замначальника УЖКДХТ по экономике 

У нас существует очень серьезная проблема. Есть 112 домов, которые не могут определиться с управляющей компанией, и мы каждый день проводим конкурсы, чтобы управляющие компании забрали эти дома под управление.

По словам коммунальщиков, нынешний тариф за ремонт и содержание — тот, с которым так называемые «брошенки» выставляются на торги — формировался еще в 2018 году, причем по ценам 2016-го. С тех пор, конечно, многое изменилось. И сейчас они пересчитали все заново — говорят, что учли все мелочи, от стоимости метлы дворника до цен на электроды.

Татьяна Гудкова, замначальника УЖКДХТ по экономике 

Кроме того, мы проанализировали подобные расчеты в других муниципальных образованиях. На сегодняшний день тарифы в городе Орске являются самыми маленькими по области. Абсолютно все города проверили.

В итоге депутатам предложили утвердить новый тариф. Он на 22% выше прежнего. Уточним, что речь идет именно о графе «ремонт и содержание» — стоимость ресурсов, таких, как вода, электричество и отопление, никак не отличается в зависимости от того, обслуживается дом или нет. В среднем, говорят экономисты, платежки для жильцов «брошенок» подорожают примерно на 6%.

На совместном заседании двух депутатских комиссий — бюджетной и социальной — было принято решение изменения согласовать и рекомендовать всему Совету проголосовать за повышение тарифа. Окончательное решение по этому вопросу будет принято 28 октября.