Плата за наём «социального» жилья в Орске, скорее всего, увеличится

Администрация Орска предлагает депутатам городского Совета увеличить плату за наём «социального» жилья. Это квартиры, которые не приватизированы, они принадлежат муниципалитету, но предоставляются в пользование разным категориям граждан: например, врачам, приглашаемым в город, или детям-сиротам.

Как коммунальщики объяснили на заседании депутатской комиссии, плата за жильё такого рода состоит из трёх составляющих. Первый — это деньги, которые съемщик платит за коммунальные услуги (тут все точно так же, как и в приватизированном жилье). Второй — это оплата содержания и текущего ремонта (опять-таки аналогично тому, что и в случае с приватизированными помещениями). И третий — собственно плата за наём. Но эта третья составляющая поступает в бюджет города и тут же полученные муниципалитетом суммы направляются на оплату взносов на капремонт муниципального жилого и нежилого фонда. 

Татьяна Гудкова, замначальника УЖКДХТ по экономике

Плата за наем — это своего рода замещающая плата за капитальный ремонт. То есть те средства, которые собираются администрацией за наем, в последующем перечисляются в качестве платы за капитальный ремонт этого же жилого помещения.

И в последнее время, говорят чиновники, расходы муниципалитета на капремонт стали значительно выше, чем доходы, которые он получает от платы за наём. Поэтому их решили скорректировать.

Татьяна Гудкова, замначальника УЖКДХТ по экономике

В последний раз плата за наем у нас утверждалась в 2016 году — на 2017, 2018, 2019 годы. В 2020, 2021 годах плата не поднималась.

Если депутаты проголосуют «за», плата за наём каждого помещения будет рассчитываться по специальным формулам — в зависимости от того, находится ли жилье в городе или пригородном поселке, имеются ли там все удобства, и т. д. В среднем эта сумма — не вся квитанция, а именно плата за наём — увеличится на 20%. Но в конечном итоге она будет с точностью до десятых долей процента совпадать с той, что город заплатит за капремонт.

Этот вопрос, наряду с другими, должен быть рассмотрен на очередном заседании горсовета, который состоится 28 октября.