8-9-228-340-300
Сейчас 
4410 
Прокуратурой Ленинского района Орска проведена проверка в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которая показала, что в городе 104 многоквартирных дома, в отношении которых не реализован или не выбран способ управления, проще говоря — дома без управляющих компаний.
Прокуратура Ленинского района г. ОрскаВ связи с указанными обстоятельствами, прокурор Ленинского района г. Орска обратился с исковым заявлением в суд. Прокурор потребовал обязать администрацию г. Орска принять решение об определении управляющей организации, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с момента вступления решения суда в законную силу и до заключения собственниками помещений в спорных домах договора управления многоквартирным домом до выбора собственниками помещений иного способа управления многоквартирным домом.
Октябрьским районным судом исковые требования прокурора удовлетворены. Суд обязал администрацию Орска принять решение об определении управляющей организации по управлению многоквартирными домами. В мэрии подавали апелляцию в Оренбургский областной суд, но решение оставлено без изменений, а апелляционная жалоба администрации Орска — без удовлетворения.
В мэрии прокомментировали ситуацию.
Пресс-служба администрации г. ОрскаСогласно ст. 154 ЖК РФ на общем собрании собственники помещений определяют перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также их стоимость (тариф). Если собственники в течение полугода не примут решение, то УЖКДХТ администрации города проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. За 2020 г. объявлено и проведено 376 открытых конкурсов, за 2021 г- 499, за январь-февраль 2022-го - 54. Если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка, организатор конкурса (УЖКДХТ) в течении 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс, при этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть увеличен не менее чем на 10 процентов. В тоже время, размер платы не может превышать размер суммы, устанавливаемый органом местного самоуправления более чем в 1,5 раза. Собственникам МКД необходимо понимать, что если управляющая организация будет определена по результатам открытого конкурса, то жильцы уже не смогут повлиять на перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также на их стоимость (тариф).
