8-9-228-340-300
Сейчас 
4098 
Жители дома №130 по проспекту Ленина в Орске недовольны своей управляющей компанией. Дело в том, что, по словам орчан, УК начинает выполнять какие-либо работы только после жалоб в соответствующие инстанции.
Виктория Юн, жительница дома №130 по проспекту ЛенинаС 2018 года у собственников по проспекту Ленина, 130 есть объективные претензии к качеству обслуживания УК «Сервис-Центр СОЖ». Мы уже пытались отделиться от них и уйти на ТСЖ, нам не хватило всего лишь 1% голосов. Таким образом, управляющая компания получила шанс реабилитироваться в глазах собственников, но за последние 5 лет вместо того, чтобы улучшить качество обслуживания, появилось намного больше «косяков» перед жителями.
По словам Виктории, любые работы, которые действительно требуется выполнить для комфортного и безопасного проживания в доме, управляющая компания делать не хочет. Всё сводится к тому, что жильцы должны созвать общее собрание и на нём принимать решение по работам. И только после этого, УК, возможно, начнёт действовать.
Виктория Юн, жительница дома №130 по проспекту ЛенинаВ то же время, как только УК необходимо провести какие-то работы — без ведома, без сбора кворума, без общего собрания. На данный период времени мы узнали, что у нас с баланса дома выводят довольно крупную сумму — 32 миллиона рублей, не поставив в известность весь дом, не проведя собрание. Деньги выводят с баланса под видом капитального ремонта крыши и лифтов. По какой причине они скрыли данный нюанс от жителей — непонятно. Непонятно, по какой причине они предложили своему постоянному подрядчику провести данные работы. Если данные работы проводит Фонд модернизации, значит, должен быть официальный тендер. Мы уже подали заявление в СК, в [управление] по борьбе с коррупцией. Безусловно, за розыгрышем тендера будет следить ФАС.
Не довольны жители многоквартирного дома и тем, что прямо на тротуаре установили опоры ЛЭП. Сделали это, уверяют орчане, для электроснабжения ближайшего магазина. Но никакого собрания по решению этого вопроса не проводилось, рассказывает Виктория Юн. Также, по её словам, полностью игнорируются просьбы жителей решить проблему со свисающими проводами вдоль детской площадки. Орчане пожаловались и на то, что уже 3 года один из подъездов дома ждёт ремонта. В 2019 году жильцы подали заявку на проведение ремонта, однако он так и не состоялся. Местные жители продублировали заявку, и УК ответила, что на балансе дома недостаточно средств для проведения ремонта, но компания проведёт работы по устранению угрозы жизни и здоровью для посетителей подъезда. Но сами работы начнутся только в июле.
фото: предоставлено Викторией Юн
Комментировать жалобы орчан управляющая компания «Сервис-Центр СОЖ» нам отказалась.
Виктория Юн, жительница дома №130 по проспекту Ленина28 мая в 7 часов вечера мы созываем всех собственников жилых и нежилых помещений нашего дома, администрацию, чтобы каждый высказал своё мнение, и приняли решение уйти на ТСЖ. Жителей дома я прошу не реагировать на психологическое давление на наших собственников. Безусловно, во время сбора кворума УК будет несказанно мила, но качество их обслуживания, отношение к жильцам дома — для нас уже известный факт. Мы от них уходим.
Что ж, в любом случае уходить или нет от УК, решать будет большинство жителей дома. Между тем, хочется напомнить: многое в подобной ситуации зависит и от ответственности самих жителей, в том числе и от отсутствия долгов на счету дома, и от грамотной работы коммунальщиков. И если люди и УК так и не приходят к единому мнению, то выход — выбирать другую компанию или, действительно, создавать товарищество собственников жилья. Главное, чтобы орчане к этому были готовы.
