ОЭЗ «Оренбуржье» строится поэтапно — шаг за шагом

Сейчас разрабатывается мастер-план и планировка территории особой экономической зоны

Сперва инженеры прокладывают водоснабжение, газопроводы и электросети — то, что менять будет проблематично. Затем будет построено всё остальное.

На каком этапе находится создание ОЭЗ «Оренбуржье» в данный момент и когда территории будут полностью готовы, чтобы принять резидентов?

Сейчас разрабатывается мастер-план и планировка территории особой экономической зоны. На месте работают археологи, которые проверят, нет ли под землёй будущих площадок ценных объектов, артефактов. Если их найдут, раскопки затянутся, чтобы достать все находки и передать их в музейные фонды.

Михаил Ерин, заместитель генерального директора УК «ОЭЗ ППТ Оренбуржье» по строительству

В 2022 году мы должны запроектировать всю инфраструктуру, а 2023 и 2024 год будут посвящены строительству. Уже сейчас мы проектируем инженерный инфраструктурный центр. Из таких центров мы будем управлять всей нашей инфраструктурой и давать мощности резидентам. Проект инженерного инфраструктурного центра должен быть закончен в середине лета. После, учитывая наши конкурсные процедуры по выбору подрядчика, мы должны выйти на площадки с техникой. Расчистим всё, приготовим решения по временным дорогам, по временным сетям, поставим строительные городки. Та инфраструктура, которую мы запланировали, должна быть полностью готова к концу 2024 года.

Что такое мастер-план и проект планировки территории ОЭЗ «Оренбуржье»?

Михаил Ерин, заместитель генерального директора УК «ОЭЗ ППТ Оренбуржье» по строительству

Это документ, в котором укрупнённо будет показано, какие участки мы планируем создавать, какая инфраструктура будет в ОЭЗ: трассировки дорог, трассировки основных сетей и прочее.

Важно тщательно проработать этот документ и строить ОЭЗ согласно ему — добавил Михаил Ерин. Вместе с мастер-планом появится более подробный документ — проект планировки территории. В нём укажут расчёты мощностей, размеры дорог и прочие подробности по инфраструктуре.

Эти документы имеют большое значение. Например, если резиденту не хватит мощности водопровода или электричества, заменить эти сети будет проблематично, тогда как достроить дорогу до какой-либо площадки — задача более простая. Поэтому инфраструктуру строят, что называется, «с запасом». Этот опыт команда ОЭЗ «Оренбуржье» переняла у своих коллег из других особых экономических зон России.

В чём преимущество в строительстве ОЭЗ «Оренбуржье»?

Команда местной особой экономической зоны регулярно консультируется со своими коллегами из других регионов. Среди них Татарстан, Калужская область, Липецкая область и другие. В каком порядке строить инфраструктуру, как привлекать инвесторов, сколько на один гектар или квадратный метр потребуется мощности промышленным предприятиям - по этим и другим вопросам можно посоветоваться с теми, кто уже имеет опыт в создании ОЭЗ.

Михаил Ерин, заместитель генерального директора УК «ОЭЗ ППТ Оренбуржье» по строительству

Более 40 ОЭЗ создано и мы можем посмотреть укрупнённые показатели. Например, мы знаем, сколько мощности по электричеству и газоснабжению потребуется тому или иному предприятию. Или, допустим, какая площадь нужна для того или иного вида производства. В соответствии с этим готовим конкретную площадку под конкретную потребность. В этом смысле мы идём протоптанной тропой, поэтому нам создавать свою ОЭЗ значительно проще.

В целом сопровождать проект ОЭЗ «Оренбуржье» предстоит в течение следующих 50 лет. Несмотря на то, что увидеть результаты этой работы получится ещё не скоро, команда местной особой экономической зоны настроена позитивно.

— Ничто так не заряжает нас, как мысль о том, что мы создаём большой проект, который будет работать многие десятилетия, благодаря которому появится много новых рабочих мест с высокой оплатой и комфортными условиями труда — делятся сотрудники ОЭЗ «Оренбуржье».

Для справки:

ОЭЗ «Оренбуржье» будет располагаться на двух площадках: в Оренбурге (380 га) и в Орске (180 га). Общая сумма планируемых вложений – 2,5 млрд руб. Всего планируется построить и реконструировать больше 30 объектов инфраструктуры.
Будет создана современная промышленная инфраструктура и обеспечен доступ к коммунальным и энергосетям, подведены железнодорожные и автомобильные пути.
На площадке ОЭЗ будет действовать нулевая процентная ставка по налогу на имущество, транспортный и земельный налоги. Плюс ввозные пошлины и таможенный НДС тоже составят ноль процентов. Налог на прибыль снижен до двух процентов.
Запуск ОЭЗ запланирован на начало 2024 года.

ОЭЗ «Оренбуржье»

в Телеграм: https://t.me/sez_orenburg

в ВКонтакте: https://vk.com/investinorenburg

Служба информации Orsk.ru.