В Орске соседи снесли половину дома: как разрешить спорную ситуацию

Соседи снесли половину дома — что делать? Жительница Орска Ирина Леонова столкнулась с такой ситуацией. Дело в том, что орчанка с супругом живут в своём доме на улице Энергетиков. Соседи через стену решили реконструировать свой дом: его сломали и теперь строят новый. Между тем, Ирина Леонова уверяет — разрешения на такие работы она не давала. Семья боится, что всё происходящее негативно скажется на состоянии всего здания.

Ирина Леонова, жительница дома №37 по ул. Энергетиков

Я была у юриста. Юрист сказал, что они дали заключение, что дом — их половина — находится в аварийном состоянии. Нужно снести. «А нам что делать?» — я спросила его. Он сказал: «Укрепляйте фундамент». Я говорю: «А почему он не укреплял?» «Потому что ему дешевле будет построить новый, чем ремонтировать старый. Проще снести». Но этот же дом на двух хозяев. Тогда ему не проще было купить землю и построить новый отдельный дом, не принося ущерб соседям? Тем самым он нарушил конструкцию дома.

При этом Ирина Леонова рассказывает: соседи изначально говорили, что хотят провести реконструкцию. Но орчанка просила их сначала обратиться в Комитет архитектуры, чтобы там специалисты пояснили — что можно делать, а что может быть опасным.

Ирина Леонова, жительница дома №37 по ул. Энергетиков

Мы не против того, чтобы укреплять фундамент. Мы вообще не против были того, что они будут делать реконструкцию дома. Но я говорила — идите оформляйте документы, в комитет архитектуры, план чтобы был, чтобы все были документы, а потом мы посмотрим, если им разрешат, и мы разрешили бы. Но они больше к нам не подходили.

А вот что рассказывают те самые соседи. Семья Акишкиных уже порядка 8 лет пытается решать спор. Они хотят провести реконструкцию, Леоновы — не разрешают это сделать. При этом, рассказывает собственница второй части дома Светлана Акишкина, это не просто прихоть: дом очень старый, 1948 года постройки, в нём прохудилась крыша, заваливались стены, появились трещины, просел потолок, газ в их части дома отрезали из-за аварийного состояния здания. Жить там было просто невозможно, заверяет Светлана.

Светлана Акишкина, жительница дома №37 по ул. Энергетиков

Ну у нас нет другого выхода. А что делать? Ну рухнет этот дом. Кому от этого лучше будет?

Ситуация дошла до крайности, и Светлана заказала экспертизу. Специалисты провели обследование её части здания и сделали заключение — дом находится в аварийном состоянии, проживать в нём опасно для жизни.

Светлана Акишкина, жительница дома №37 по ул. Энергетиков

Когда смотрели крышу, инженеры приходили — она вся дырявая, она протекала. Когда стали разбирать, смотреть фундамент, разбирать крышу, поняли, что балки сгнили, что нужно ставить новые. Новые балки поставить — соответственно, стены стали смотреть, а шлакоблок весь рассыпался. То есть там ничего нельзя было сделать, кроме того, как потихонечку разобрать по одному блоку и вытянуть новые стены. Мы вынуждены были. Если бы была возможность стены не трогать, мы бы их не трогали, мы просто бы поменяли крышу. Но поскольку не выдержат эти блоки, мы пришли к выводу, что нужно это делать.

При этом Светлана уверяет, что соседям она предлагала провести ремонт, даже была готова поделиться стройматериалами, но те отказались. Ситуация получается двоякая. Одни уверяют, что готовы на поддерживающий состояние дома небольшой ремонт, но согласие на полностью снос части здания они не давали. И их понять можно: орчане боятся, что и без того аварийное здание просто рухнет. Другие говорят: разрешения на ремонт у соседей они просят уже много лет, жить в таком доме невозможно и опасно, в итоге к работам они приступили после заключения экспертизы. И их тоже можно понять: как жить в разваливающемся здании, в котором даже отрезали коммуникации из-за такого состояния. Что делать? Спор соседей разрешит только суд. Но, разумеется, лучший конец этой истории — это если соседи всё-таки смогли бы договориться, помириться и уступить друг другу. Надеемся, так они и сделают, ведь им ещё много лет жить всего лишь через стенку.

_{Фото: ORSK.RU/Мария Ноздрачёва}