Скандал на Докучаева в Орске: горожане боятся, что под их окнами откроют злачное заведение

Представитель хозяина участка, бывший депутат Зудилов, уверяет, что всё не так

В Орске жители многоэтажки по ул. Докучаева считают, что их сосед из частного дома напротив совсем скоро создаст им большие проблемы.

Расскажем подробнее. Дело в том, что рядом с многоквартирными домами расположились частные. На одном из участков хозяин, к слову его интересы представляет бывший депутат горсовета Антон Зудилов, планирует возвести объект и использовать его в коммерческих целях. Проект застройки орчане увидели на публичных слушаниях. Местные возмущены, ведь прошлый опыт показал им все «прелести» соседства с различными заведениями.

Елена Мангул, жительница дома №17 по ул. Докучаева

Мы спросили: «А где гарантия того, что не переведут этот дом из жилого помещения в нежилое и не сделают достаточно большое кафе, которое будет нам очень и очень мешать?» Все культурно промолчали над нашими наивными вопросами в архитектуре [комитет архитектуры администрации Орска] немного посмеивались. Я понимаю почему. Может быть требования этого собственника и законны, мы даже спорить не будем. Есть же какая-то общественная мораль? Жители недовольны. «Лагуна» оставила такой отпечаток, что некоторые жильцы говорят, что в принципе не хотят, чтобы ремонтировали мост. Сейчас стало ходить так мало людей, у нас стало гораздо чище и тише. И снова у нас под носом хотят открыть какое-то питейное заведение. В частности, закусочную на 5 посадочных мест. Я не представляю как это будет выглядеть, но мы не исключаем, что это через год, через два станет большим кафе.

^{Фото: ORSK.RU. Место предполагаемого строительства и расстояние до МКД.}

Жители обращались к депутату своего участка, чтобы тот передал их позицию главе города. Но пока никакой реакции не последовало. Люди уверены, что в впоследствии в заведении будут продавать алкоголь. Не исключают, что «из-под полы».

Вера Исакова, жительница дома №17 по ул. Докучаева

Я больше, чем уверена, что там будет продаваться всё в открытом доступе. И «казашка» так называемая и прочие напитки. Это не только Докучаева 17. Это еще и 15 дом, и 19, и 23. Мы все против. Я думаю, что к народу надо всё-таки прислушаться. Есть вариант. Пожалуйста — в парке Строителей пусть арендует площадь и строит хоть два ресторана.

И тут на импровизированном собрании появился сам Антон Зудилов! Он уверяет, что не нарушает ни один закон. Разгорелся жаркий спор.

Спор, к сожалению, не привел ни к какому результату. Жители многоквартирных домов настаивают, что никаких кафе и закусочных не должно быть в их районе. Их сосед отвечает, что кафе не будет — будет закусочная без алкоголя.

Антон Зудилов рассказал, что его соседи собирают подписи против строительства кафе и открытия увеселительного заведения.

Антон Зудилов, житель дома №14 по ул. Докучаева

Дело в том, что ситуация совершенно не такая, какой ее преподносит другая сторона, которая собрала 400 подписей. На самом деле собственник земельного участка — я действую по доверенности, представляя его интересы, — решил, что основной вид использования земельного участка — строительство жилого дома. Дополнительно к этому, основному, виду использования земельного участка собственник условно разрешенные виды использования, а именно под размещение небольшого встроенного в жилой дом магазина и размещения закусочной на 5 посадочных мест. Это все находится в одном объекте. Это жилой дом и два встроенных нежилых помещения. Магазин до 20 квадратных метров и закусочная в пределах 30 квадратных метров. Всё. Никакого увеселительного заведения, громкой музыки, пьяных драчек не планируется и не будет планироваться вообще.

Как пояснил Антон Зудилов, он неоднократно пытался донести до соседей свою позицию, показывал документы. Местные жители убеждены — он собирается разрушить их спокойную жизнь.

^{Фото предоставлено Антоном Зудиловым}

Чем же в итоге отличается кафе от закусочной? Кафе — это заведение общественного питания и отдыха, в котором может реализовываться алкогольная продукция. Оно не может работать на территории жилого помещения и участка. А вот закусочная — это пункт быстрого питания, где посетитель не задерживается надолго, там нет алкоголя и развлечений.

Жители улицы Докучаева собираются обращаться в прокуратуру и искать справедливости там. Но, похоже, здесь без переговоров не обойтись. Сегодня не получилось, но, надеемся, соседи всё же придут к взаимопониманию.

Служба информации Orsk.ru.