Жители Орска считают, что управляющая компания не дает выбрать им старшего по дому

Без этого они не могут контролировать работу УК и благоустраивать территорию

_{Фото: ORSK.RU}

Лидия Абдуллина, жительница дома №90 по проспекту Ленина
Ну что за проблема — выбрать старшего по дому? Я вообще в шоке! Просто в шоке.

Крик души и никак иначе! Вот уже больше года орчане, проживающие по адресу проспект Ленина, 90, никак не могут выбрать старших по дому и по подъездам. И нет, проблема не в отсутствии кандидатов, они как раз-таки есть, а в тонкостях процедуры голосования в заочном формате. Активные жильцы уже по третьему кругу обходят своих соседей, собирают подписи, заполняют необходимые бланки, но каждый раз в управляющей компании «Сплав-инвест» им возвращают бумаги, указывая на ошибки.

Ксения Бронникова, жительница дома №90 по проспекту Ленина
Они бракуют все бланки, они же их и выдают. Наши ответственные люди собирают подписи, собирают информацию с жильцов квартир. Все мы собираем и предоставляем, они говорят, что неправильно, неверно. Они выдают новые бланки, мы собираем опять, людям некоторым это не нравится по миллиону раз ходить по квартирам все это собирать.

Жители дома №90 по проспекту Ленина рассказывают, что процедура заочного голосования далеко непростая: необходимо собирать личные данные каждого жильца. Мало того, что не каждый соглашается распространять информацию о себе, так еще и терпение у соседей лопается, ведь с одной и той же просьбой к ним в двери стучатся уже не в первый раз.

Лидия Абдуллина, жительница дома №90 по проспекту Ленина
Такая махина — 250 квартир — обойти и вот эти бланки заполнить: там нужен кадастровый номер, от какого числа, свидетельство, договор. Ладно. Кое-какие пишут, какие нет. Если даже не та закорючка, не тот квадрат, она уже возвращает. Мы опять к ним идем. Двери здесь закрыты, квартира на три хозяина, ни звонка, ничего. Очень тяжело. И вот весь этот год ходим и ходим, три раза, и она опять нам отправляет, кому мы сдаем.

Есть и еще одно условие, чтобы голосование состоялось — необходимо собрать больше 50% подписей от общего числа жителей, и не по количеству квартир, а на каждый квадратный метр и, далее, из общего числа собранных подписей, больше половины жильцов должны поддержать определённого кандидата на пост старшего по дому.

Лидия Абдуллина, жительница дома №90 по проспекту Ленина
Она [сотрудница управляющей компании] собирает, чтобы 50% голосов было по квадратному метру, не людей, а квадратному метру. Но, например, здесь вот, в одной квартире 60 квадратов, проживают 4 человека с матерью. Они когда приватизировали, разделили. Но они то замуж вышли, то учатся, то еще что-то, они в разных местах живут. И где я должна искать их и чтобы была подпись подлинная? Она сравнивает подпись эту и чью-то. Но я же беру и собираю, пусть с меня спросит, если другая подпись. И вот она вертает, вертает. Это специально для того, чтобы не выбрать старшего по дому.

Орчане уверены, что управляющая компания намеренно не дает им выбрать старших по дому и по подъездам, ведь после голосования они на полных основаниях смогут контролировать работу коммунальной организации, что, по мнению части жителей дома, директору УК не нужно.

Ксения Бронникова, жительница дома №90 по проспекту Ленина

У нас мусорки завалены, как таковой детской площадки нет. Последний раз они забетонировали вход в подъезд. Посмотрите, криво и косо! Мы ничего не можем им сказать, ничего не можем сделать. Они просто сделали, отмазались от нас и дальше по своим делам.

На сегодняшний день жителей не совсем устраивает качество выполненных управляющей компанией работ. Помимо крыльца, вопросы есть и к подъездам.

_{Фото: ORSK.RU}

Краска на стенах облупилась через год после ремонта. Орчане хотят благоустраивать и придомовую территорию, возможно, за счет участия в федеральных программах. Но для этого нужен старший по дому.

Ксения Бронникова, жительница дома №90 по проспекту Ленина
Мы просто жильцы, мы хотим просто выбрать старшего по дому и по подъездам. Нам даже такие простые вещи не дают сделать. Мы не можем никуда дальше обращаться, мы не можем никакой ремонт сделать, ничего мы не можем, потому что у нас нет старшего по дому.

Что же на эти обвинения от жителей дома №90 по проспекту Ленина ответили в управляющей компании? Директор «Сплав-инвест» прокомментировал ситуацию следующим образом:

Виктор Никольский, директор управляющей компании «Сплав-инвест»

Действительно, в доме №90 по проспекту Ленина планируют выбрать старших по дому и по подъездам. Жильцы с этим вопросом обращались в управляющую компанию «Сплав-инвест», где получили необходимые бланки для проведения заочного голосования, а также всю нормативно-правовую базу касательно этого вопроса. На последнем голосовании кворум не состоялся, что и стало причиной отказа. Управляющая компания выполнила все обязанности перед жильцами в этом вопросе, а собирать подписи, согласно установленным требованиям законодательства — это прерогатива жильцов. Отметим, чтобы выборы состоялись, необходимо собрать подписи больше 50% собственников, где больше 50% от общего количества собранных подписей, проголосуют за кандидата.

Выборы старшего по дому требуют соблюдения всех пунктов законодательства, чтобы признать их состоявшимся, а именно — сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме и, естественно, отражения позиции каждого собственника, то есть «за», «против» или «воздержался». И, чтобы довести дело до конца, жителям дома №90 по проспекту Ленина необходимо еще раз собраться вместе и внимательно заполнить каждый пункт каждого бланка.

Служба информации Orsk.ru.