Сейчас 
1979 
Жильцы намерены сопротивляться.
«Уважаемые журналисты «ОХ», хотим поделиться с вами «радостью», которой осчастливили нас в качестве подарка к Дню пожилых людей. На дверях подъездов и подвальных помещений развесили объявления (текст прилагается). Непонятно, что за подпольная организация скрывается под подписью: «Домоуправление». Мы заключали договоры на обслуживание с Управляющей компанией «Советская». И поражает приказной оборот: «Все обязаны добровольно демонтировать кладовки... В противном случае...» Согласитесь, общение с народом, мягко говоря, специфическое.
В старых многоэтажках живут и стараются выжить в основном старики, многим из которых за 70.
Например, наш дом по улице Просвещения, 58, был построен полвека назад, и квартиры мы получали еще молодыми. В ванных стояли титаны, отапливаемые дровами, на кухнях — чугунные плиты, топившиеся углем и дровами. Кладовки были необходимы для хранения топлива, поэтому и строились вместе с домом.
Мы только заготовили на зиму овощи, поставили в кладовки банки с вареньем. И куда прикажете все это убирать? Картошку ссыпать в ванную, а морковку и лук — под кровать? Вот это настоящая антикризисная политика и забота о людях!
Наш подвал оборудован сигнализацией, железными дверями, доступ работникам коммунальных служб для ремонта коммуникаций предоставляется по первому требованию. И вот, оказывается, что у «домоуправления» на ремонт подъезда, который не проводился уже 30 лет, нет работников, а на разрушение кладовок всегда найдутся «умелые руки».
У нас все квартиры приватизированы, договор с УК «Советская» заключали на обслуживание дома, а не для предъявления прав собственника. Как следует из статьи 36 Жилищного кодекса, «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир». Это означает, что общие коридоры, лестничные площадки, чердаки, подвалы и крыши являются долевой собственностью жильцов, а не «домоуправления».
Этим объявлением в форме ультиматума коммунальщики обидели всех стариков. Для многих такая обида выливается в бессонные ночи и походы по аптекам.
Для пожарной безопасности можно произвести обработку деревянных перегородок и дверей противопожарным составом. Ведь деревянные стропила и обрешетку крыш никто не ломает из-за возможности возгорания».
Комментарии
В.Лобкова, главный инженер УК «Советская»:
— Доступ к коммуникациям в подвалах из-за захламленных подвальных кладовых помещений очень часто бывает невозможным. Кладовки, как правило, расположены в местах, где проходят трубы отопления, подачи воды или другие коммуникации. Поэтому кладовки убирать будем.
Впрочем, по конкретному дому можно посмотреть, что там надо делать.
Ю.Приходько, главный инженер УК «Октябрьская»:
— В подвальных помещениях многоквартирных домов по проспекту Ленина в последнее время дважды горели захламленные кладовые. В одном случае пришлось среди ночи эвакуировать жителей нескольких подъездов из-за высокого задымления. Пожары в подвалах легко могут уничтожить современные полипропиленовые трубы. Поэтому работники коммунально-сервисных подрядных организаций повесили объявления с предложением демонтировать такие помещения.
Компромиссным вариантом может быть переустройство кладовых. С установкой металлических дверей и простенков из негорючих материалов (перегородочные блоки, кирпич). И на каждой двери обязательно должны быть указаны номера квартир, где находятся ключи.
Согласовывать по различным инстанциям такое переустройство нет необходимости. Достаточно обратиться в управляющую компанию. Поможем и советом, и делом.
Сергей Григорьев.
Источник: «Орская хроника».
