Сотрудники орской прокуратуры рассказали, с кого могут требовать плату за комуслуги и долги по капремонту

Подсказка: тщательно проверяйте квартиру перед покупкой

_{Фото: архив ORSK.RU}

Сотрудники прокуратуры Октябрьского района разъясняют — плату за коммунальные услуги могут требовать не только с собственника, но и с тех, кто с ним проживает, даже если у них нет прав на помещение.

Марина Неровная, старший помощник прокурора Октябрьского района г.Орска

Платить должны те, кто фактически пользуется жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся, как мы знаем, супруги, дети, а также иные родственники, которые вселены самим собственником в данное жилое помещение в качестве членов семьи. Допустим это братья, сестры, бабушки, дедушки, дяди, тети и так далее.

А кто ответственный за выплату накопившихся долгов? Ответ — все, кто живут в квартире или доме несут солидарную ответственность. То есть, поставщик услуг может взыскать задолженность с любого члена семьи, а тот, в свою очередь, взыскать её со своих соседей по квартире.

Марина Неровная, старший помощник прокурора Октябрьского района г. Орска

Но данное правило не распространяется на такой взнос как «взнос за капитальный ремонт», поскольку эти взносы привязаны к конкретному жилому помещению, в отличие от коммунальных услуг, только с собственников жилого помещения. При чем в законодательстве есть такой нюанс, что при переходе права собственности на жилое помещения другому собственнику, переходит обязанность по оплата взносов на капитальный ремонт. В том числе, не исполненная обязанность предыдущего собственника за осуществление взносов на капитальный ремонт

То есть, если вы приобрели квартиру, а за предыдущим владельцем числился долг за капремонт, то теперь выплачивать его будете вы, как собственник.

Служба информации Orsk.ru.