Собственники квартиры из Орска обратились в суд, чтобы взыскать со своей УК более 100 000 рублей

Их жилье затопило из-за протечки на крыше

^{Фото: архив ORSK.RU}

Два собственника квартиры в Орске написали заявление на свою управляющую компанию, чтобы взыскать 100 225 рублей. В марте 2023 года их жильё затопило из-за протечки на крыше. Орчане тогда составили акты и зафиксировали этот факт. После этого обратились в свою УК с просьбой возместить материальный ущерб.

Управляшка составила смету и выплатила жильцам 10 000 рублей. Но те посчитали, что этого недостаточно и обратились к независимому оценщику, который обозначил стоимость восстановительного ремонта в размере 100 225 рублей (с учетом необходимости полной замены электропроводки).

УК, в свою очередь, не согласилась с тем, что замыкание электропроводки произошло из-за потопа. В Ленинском суде компания указала, что проводка не менялась более 40 лет, поэтому срок ее эксплуатации истек.

Была проведена судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза. Из заключения эксперта следует, что неисправность электропроводки с заливом квартиры водой с крыши дома не связана. Установлен ущерб в размере 26 350 рублей. С учетом этих результатов истцы исковые требования уменьшили.

Пресс-служба Ленинского районного суда Орска

Суд удовлетворил требования жильцов частично и взыскал в пользу каждого истца сумму ущерба (пропорционально доле в праве собственности), компенсацию морального вреда 10 000, штраф в пользу потребителей. В удовлетворении требования о взыскании неустойки отказал, поскольку убытки не относятся к расходам по устранению недостатков оказанной услуги, не связаны с выполнением тех работ (услуг), недостатки которых повлекли для истцов ущерб, а направлены на возмещение вреда, явившегося следствием недостатков оказываемой ответчиком услуги.

Служба информации Orsk.ru.