Жители дома на улице Стасова в Орске записали видеообращение к главе Следкома Александру Бастрыкину с просьбой разобраться с управляющей компанией

_{Фото: Скриншот с видео}

Мы вас просим, помогите нам, пожалуйста. Мы хотим остаться в нашей компании ООО «Мастер». Нас она полностью устраивает, она очень хорошо работает. Действительно, они работают. Просим вас, пожалуйста, помогите нам!

Жители дома №6 по улице Стасова в своем видеообращении просят председателя Следственного комитета России Александра Бастрыкина разобраться в абсурдной на первый взгляд ситуации: старая УК хочет вернуть их МКД против воли собственников. Но обо всем по порядку.

На встречу с журналистами вышли две жительницы Стасова,6, остальные не смогли присутствовать в дневное время. Как нам рассказали Наталья и Гулия, они представляют интересы подавляющего большинства. По их словам, началось все с того, что собственники квартир больше года назад отказались от УК «Ритм», так как были недовольны ее работой.

Гулия Хуснутдинова, жительница дома №6 по ул.Стасова

В 2021 году мы поднимаемся домой и не понимаем, у нас с люка бежит вода. У нас люк над нами, возле нашей квартиры. Подхожу домой, мне дочь старшая говорит: «Мам, у нас течёт потолок». То есть в спальне, где у нас ремонт сделан — стоят тазики, вода. Я бегу туда[в офис УК «Ритм»], я прошу нашего директора компании ООО «Ритм», чтобы он как-то посодействовал — бездействие. Я туда бегала, как домой. Приходили они ко мне, просто мазали надо мной крышу и уходили. Весна, вы сами понимаете, снег падает, и вот теперь это всё течет. Ко мне стала стучаться соседка из 88 квартиры. Там вообще было от потолка до люстры, от низа не хватало метра всего лишь. Полностью была мокрая стена.

Добиться каких-либо действий, которые компания обязана была выполнить априори, получилось только после жалобы в прокуратуру. Ручьи с потолка стали последней каплей в море негодования.

Наталья Хивинцева, жительница дома №6 по ул.Стасова

Пять лет. Никаких особых движений не было. Всегда я у них добивалась всё с боем. Даже пару раз я ходила в прокуратуру. Тогда только были действия от них. С июня 23 года мы перешли в другую компанию, ООО «Мастер» под руководством Людмилы, Людмилы Николаевны. Все нормально, у нас люди работают.

В июне 2023 года общим собранием жильцов было принято решение о переходе в новую обслуживающую организацию. Гулия Хуснутдинова лично ходила с двумя бланками и собирала подписи. Почти единогласно орчане приняли решение перейти под крылом УК «Мастер».

Гулия Хуснутдинова, жительница дома №6 по ул.Стасова

Ставили на одном бланке мою подпись, что я буду председателем, на втором бланке ставили подпись, что мы переходим в компанию. Все были согласны. Вот мы перешли в новую компанию.

Гулия продолжает: жизнь разделилась на до и после — в хорошем смысле этого слова. В подъездах всегда чисто, придомовая территория убрана, отремонтированы трубы теплоснабжения. Но в какой-то момент в доме №6 появились представители УК «Юлия», которые ходили по квартирам и собирали подписи за то, чтобы забрать дом под свое управление. Важный момент: «Юлия» — это всё та же УК «Ритм», которая обслуживала дом изначально. Тем жильцам, которых не могли застать на месте, начали звонить на личные и рабочие номера.

Наталья Хивинцева, жительница дома №6 по ул.Стасова

Потому что очень лакомый кусочек, 120 квартир. Подвалы сухие, всё сделано, капремонт крыши — сделан. Опять же, благодаря им, они добились нам приближения сроков капремонта. Например, должны были в 30-м году сделать, а сделали в этом. Бойлер у нас заменили, крыша — сделана. Заменили за столь маленький срок трубу отопления в подвале, на которой до этого стояли хомуты. Всё выполнили. И теперь это лакомый кусочек.

Как нам сообщил директор «Ритма» Анатолий Кистенев, инициатива возвращения к старую новую компания исходила от самих жильцов. К нему обратились несколько собственников, которые захотели вернуться. По их словам, нынешняя УК, то есть «Мастер», не делает ничего, и с каждым днем обстановка в доме все хуже.

Анатолий Кистенев, директор УК ООО «Юлия»

13 числа мы проводили собрание с собственниками, переговорили. И собственники выразили желание перейти к нам. На сегодняшний день мы собрали порядка 60% голосов.

Нашу съемочную группу Наталья и Гулия, жительницы спорного дома, заверили, что на том самом собрании присутствовало человек 8. А в доме 120 квартир.

Гулия Хуснутдинова, жительница дома №6 по ул.Стасова

Вышло всего несколько человек, в основном бабушки, те которые хотят. Почему они так хотят переходить — я не пойму. Вот они начали ходить в подписи собирать по квартирам. Прям приходят каждый день. Они были только на днях у нас, сегодня вот опять даже приходили к нам в подъезд. Наш подъезд весь против, кроме 83-й квартиры, она подписала. Весь остальной подъезд за нашу управляющую компанию.

Предоставим слово УК «Мастер», которая наводит порядок в доме №6 по улице Стасова сейчас. Директор управляющей компании Людмила Николаева, объяснила, что большинство собственников квартир действительно не хотят возвращаться к прежним управленцам и намерены довести дело до суда, если это понадобится. Да и сама УК «Мастер» не хочет терять этот дом, в который было вложено столько ресурсов. Изначально он был вообще без стартового капитала. Компания делала ремонты и уборку буквально с нуля.

Жители так просто сдаваться не намерены. Во-первых, они абсолютно довольны своей нынешней УК и хотят в ней остаться. Уверяют, именно с этой управляшкой они начали жить по-человечески. А во-вторых, они возмущены методами «Юлии». Они не понимают, о каких 60% может идти речь и, если понадобится, пойдут в суд, чтобы и дальше жить с сухими подвалами и чистыми подъездами