Сейчас 
2021 
Создание ТСЖ — неизбежный процесс?
Давайте посмотрим в корень проблемы. В 90-х кинулись граждане приватизировать жилье, хотелось, чтобы квартира была не государственная, а «моя». Но не все, и до сих пор правительство продлевает сроки приватизации, никак не может достичь желаемого. С заводами, рудниками, скважинами все сразу устроилось, хозяева сразу нашлись, а вот с жильем вышла заминка. Ценность вроде бы большая, отдавать жалко, но старое жилье изнашивается, и стоимость его пропадает.
Пришлось пожертвовать ценностью, изобразив при этом великую заботу о подданных, хотя эти квартиры люди давно уже заработали своим трудом. Отдали квартиры не всем безвозмездно, кое-что удалось и выгадать. Во-первых, резко увеличить «класс собственников», среди которых легче было замаскироваться тем, кто ухватил самое ценное (мол, не обессудьте, так уж поделилось), а во-вторых, постепенно удалось переложить все 100% расходов на содержание жилья на собственников этого жилья (а как же вы хотели?).
И появилась новая проблема: казалось бы, 100% — это столько, сколько надо, но жилье-то все ветшает. И вот тарифы поднимаются, и платим мы 150%, 200...
Почему? Есть только одна версия: тот, кто подбирает нам управляющих, не может найти умеющих разумно расходовать собираемые средства. Меняют управляющих, ругают злостных неплательщиков, но ни разу не довелось услышать, а еще лучше — прочитать хоть какое-то подобие отчета: вот сколько собрано и вот на что потрачено.
Теперь начался следующий этап — ТСЖизация. И один из тех, кому мы доверили управление, откровенно заявляет: «Раз это твоя собственность, то и управлять ею должен ты!». Значит, зря мы содержали такую ораву управленцев? Уже ухитрились написать учебники, открыть учебно-консультационные пункты и т. п.
Мне это напомнило цепочку: кто не может учиться сам, тот учит других; кто не может учить других, тот учит, как учить других... Вот загонят большинство жильцов в ТСЖ, и начнется главная часть реформы ЖКХ, о который почему-то многие говорят, что она провалилась, хотя мало кто знает, в чем ее суть. Мы-то ведь думаем: раз лучше нам не становится, значит, провалилась, а ведь все идет по плану.
Когда мы усвоим, что являемся собственниками, начнется следующий этап реформы — налог на недвижимость. Уже сейчас время от времени заговаривают, что он у нас смехотворно мал. А еще налог на землю, на которой стоят наши дома... Остается только надеяться, что произойдет это не в один миг, и жить в ту пору прекрасную многим из нас не придется...
В общем, поскольку секретов нам не раскрывают, приходится строить версии, и дай Боже, чтобы они не все сбывались! Все-таки умное у нас правительство, действует по принципу «Собака лает — караван идет». Помнить бы ему только, что у каждой пружины существует предел, за который переходить опасно.
Алексей Крестовский.
Источник: «Орская хроника».
