Как выселить из квартиры призраков?

Продав квартиру в Новотроицке, семья из трёх человек более полугода отказывалась из неё выписываться. Новым хозяевам пришлось обратиться в суд.

— Когда мы с мужем покупали эту «трёшку», — рассказала порталу перед оглашением судебного решения Виктория Синельникова, — то с прежними собственниками договорились, что они выпишутся из квартиры в течение 10 дней. — Так и указали в договоре купли-продажи. Однако прошло 6 месяцев, а воз и ныне там. Мы устали платить квартплату за призраков.

Призраки они и есть, поскольку Синельниковы с большим трудом смогли найти в Новотроицке только одного из трёх бывших хозяев трёхкомнатной квартиры. Двое других переехали жить в другую область, их адреса известны, но ни на письма, ни на телефонные звонки, ни на официальные запросы адвоката они не отвечали. Пришлось суду выносить решение в их отсутствие.

Согласно статье 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах суд посчитал, что поскольку право собственности на квартиру перешло к Синельниковым, ответчики утратили право пользования этой жилплощадью и должны быть выселены из неё.

Решение обжаловано. Судебной коллегией по гражданским делам Оренбургского областного суда вердикт новотроицких коллег оставлен без изменения.

Фёдор Евдокимов.
Служба информации ТРК «Евразия».