Когда брат брату не брат?

Андрей Волков с приёмным сыном Олегом приехали в Новотроицк из деревни в поисках лучшей доли. Для устройства на работу нужна была регистрация, и мужчина обратился к двоюродному брату Леониду Караваеву, жившему в городе в 1-комнатной квартире с просьбой о прописке.

Тот не отказал, но поставил условие: жить селяне у него не будут, но за коммунальные услуги должны оплачивать в полном объёме.

Первые полгода Волков (мужчина с сыном сняли отдельное жильё) исправно приносил Караваеву оговорённую сумму, но затем взносы прекратились. Хозяин жилья попытался было найти родственников и объясниться, но оказалось, что в съёмной квартире по старому адресу они не живут. Сменил двоюродный брат и работу.

В надежде, что Андрей одумается, Караваев почти год платил повышенную квартплату, но однажды его терпение иссякло, и он написал заявление в суд с требованием признать брата и его сына не приобретшими право пользования его жильём с последующим снятием их с регистрационного учёта.

В судебном заседании адвокат, назначенный в качестве представителя Андрея Волкова (место фактического проживания родственников Караваева установить так и не удалось), указав, что без ответчиков невозможно установить все обстоятельства дела, попросил иск отклонить.

Новотроицкий суд, исследовав материалы дела, исковое заявление Караваева удовлетворил в полном объёме. Это решение было принято по следующим причинам:

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование своё жильё гражданам на основе договора найма или в безвозмездное пользование. В соответствии же с частью 2 статьи 31 того же кодекса правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника.

Поскольку Волков с приёмным сыном никогда в спорную квартиру не вселялись, а тем более не являются членами семьи Караваева, они не могут пользоваться этим жильём.

Служба информации ТРК «Евразия».