Если жильцы сами не установят теплосчетчики, то их установят насильно

И это будет в разы дороже.

Федеральный Закон № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» от 23 ноября 2009 года предписывает всем собственникам многоквартирных жилых домов до 1 июля 2012 года установить общедомовые и индивидуальные приборы учета энергоресурсов. Этот закон дублирует одно из требований Федерального закона № 185 «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» и условий участия территорий в программах капремонта за счет средств Фонда, где также говорится о необходимости установки внутридомовых приборов учета.

О вопросах, возникающих у жителей в связи с установкой счетчиков, мы беседуем с заместителем начальника УЖКХ по экономике И. А. Дубининой.

— В 2011 году в 22 жилых домах Октябрьского района, силами обслуживающей организации ООО УК «Октябрьская», с целью экономии были установлены внутридомовые приборы учета. Жители, получившие квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь, были удивлены увеличившейся суммой за отопление. Дело в том, что раньше начисления за центральное отопление велись равными долями в течение всего календарного года. Теперь же жители, в чьих домах уже есть или в скором будущем установят внутридомовые приборы учета, будут оплачивать услугу центрального отопления только в период отопительного сезона. С окончанием отопительного сезона в графе «центральное отопление» начисления производиться не будут. Стоит отметить, что роста тарифов не произошло, изменилась система начисления, — подчеркивает Ирина Алексеевна.

Выдавшийся холодный январь привел к росту потребления тепловой энергии. Одной из причин этого также является невыполнение простейших мер по сбережению тепла.

— Для того чтобы установка внутридомовых счетчиков действительно принесла реальную экономию, — отмечает Ирина Алексеевна, — необходимо провести ряд мер по сохранению тепла внутри дома: проверить межпанельные швы, обследовать уплотнение окон и дверей, провести изоляцию труб, закрыть чердаки и продухи в подвалах. Кроме того, жители должны быть сами заинтересованы в том, чтобы сохранить в доме тепло.

Раньше квитанции за тепло рассчитывались одинаково по среднемесячному потреблению, жильцы при этом не задумывались о сбережении тепла. Когда же в квартире наблюдается превышение комфортной для того или иного человека температуры, регулировка температурного режима осуществляется просто: жители открывают форточки и проветривают, тем самым отапливая улицу. Хотя при этом можно на элеваторном узле заранее задать параметры, которые не будут приводить к изменению температуры в квартире, а, следовательно, и излишнему потреблению тепловой энергии.

По подсчетам экономистов теплосетей, потребление тепла в январе превысило нормативы в 2-3 раза. Температура же в жилых домах согласно нормативам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», не должна превышать 22 градуса. Превышение данной температуры приводит к увеличению потребления теплоносителя. А если на доме установлен счетчик, это приводит к росту начислений за тепло.

— Теперь придется платить по факту потребления. Чем выше температура в доме, тем большее потребление теплоносителя покажет счетчик. Экономия в данном случае возникает лишь тогда, когда выполнены все меры для сбережения тепла. Обязанность по исполнению этих мер лежит в первую очередь на собственниках жилья и на обслуживающей организации, с которой заключен договор управления жилым домом.

По прогнозам февраль будет не менее морозным, чем январь. В связи с этим в платежках за тепло сумма будет близка к январским показателям. Понятно, что жителям довольно сложно перейти на оплату тепловой энергии не по нормативу, а по факту потребления. В связи с этим хочется отметить, что для граждан, у которых платежи за ЖКУ превышают 22%, действует система субсидий, которая позволяет своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги без серьезной нагрузки на семейный бюджет. Одинокие пожилые люди, проживающие в двух-трех комнатных квартирах, также могут обратиться в органы социальной защиты для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг в зимнее время. По соглашению между МУП «Орское предприятие тепловых сетей», управляющими компаниями и ЗАО «ЮУЭСК» оплачивать квитанции за тепло можно в рассрочку без начисления пени при наличии письменного заявления от потребителя.

Согласно ФЗ № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» до 1 июля 2012 года все собственники должны установить внутридомовые приборы учета.

— Если потребители в указанный срок не установят приборы учета, ресурсоснабжающая организация в течение года будет обязана установить такие приборы учета, а потребитель — оплатить связанные с этим расходы равными долями в течение 5 лет. При этом ресурсоснабжающие организации уже без согласования с собственниками включат в затраты все накладные расходы, в том числе кредиты, которые они будут вынуждены взять, что в итоге обойдется для жителей в разы дороже, — подытожила Ирина Алексеевна.