Все хорошо, прекрасная маркиза?

Без комментариев

Сегодня редакция Orsk.ru получила из администрации г.Орска ответ об итогах работы областной комиссии, разбиравшейся в ситуации по поводу обращения Е. Таракановой к губернатору области. Мы приводим полный текст данного документа без купюр, правок и комментариев.

Управлением жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области с выездом на место рассмотрено обращение Е. А. Таракановой.

В 2008 году в доме по адресу ул. Братская, 54 «А» было создано ТСЖ «Братская, 54 «А», а его председателем выбрана Е. А. Тараканова. Она заключила договор с ООО «ЖКС-1» на оказание товариществу услуг по управлению и обслуживанию дома.

В своем обращении Елена Алексеевна сообщает, что с жителей их дома взимают плату за услуги, которые фактически не представляются.

При проверке были рассмотрены документы и расчеты, предоставленные управляющей организацией ООО УК «Советская». В ходе проверки было установлено, что собственниками дома не было организовано общее собрание по вопросу утверждении размера платы за жилищные услуги на 2011 год и не представлен протокол общего собрания в управляющую компанию, как предусмотрено жилищным кодексом РФ, для них применяется плата, установленная для муниципального жилья — 10,58 руб. за 1 кв. метр общей площади в месяц. Это не противоречит существующему законодательству.

За 2011 год начислено за содержание и ремонт 247,8 тыс. рублей. Фактически собрано 225 тыс. рублей. С учетом прошлых лет задолженность составляет 84 тыс. рублей. Фактически израсходовано 235,6 тыс. рублей, в этой сумме — содержание мест общего пользовании и благоустройство придомовой территории, вывоз и утилизация ТБО, содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей, оплата за энергию, использованную на освещение лестничных клеток, текущий ремонт в подвале дома и прочее.

Все средства, поступившие от граждан на содержание и ремонт жилья, использованы по прямому назначению. Злоупотреблений в ходе проверочных действий не установлено.

В будущем правлению ТСЖ и его председателю для отслеживания денежных потоков необходимо функции по управлению домом взять на себя, как и предусмотрено ст. 148 Жилищного кодекса РФ. Это позволит оплату каждого вида услуг, связанных с ремонтом и обслуживанием дома, осуществлять по факту их предоставления.

Необходимо отметить и тот факт, что 12 апреля 2012 года собственники помещений данного дома на общем собрании большинством голосов переизбрали председателя правления и назначили на эту должность Е. В. Одинаеву. Однако Елена Алексеевна Тараканова с данным решением не согласна и в настоящее время отказывается передавать учредительные документы и печать ТСЖ.

Источник: пресс-служба администрации г.Орска.