«Октябрь» выставили на торги

25 июня в Оренбурге в ГУП «Облкиновидео» пройдет открытый аукцион. Предмет аукциона — здание бывшего кинотеатра «Октябрь», расположенное на Советской, 67. Начальная цена — два миллиона 171 тысяча рублей.

В объявлении говорится, что на торги выставляется нежилое двухэтажное помещение № 1, общая площадь которого составляет 1443 кв. метра. В Оренбурге данную информацию подтвердили. По словам начальника юридического отдела Облкиновидео Максима Позднякова, на аукцион будет выставлена та часть здания, которая принадлежит Облкиновидео. Другая часть, переданная в оперативное пользование ОГТИ, останется у прежних владельцев. Между тем для юристов ОГТИ и многих руководителей института объявление о продаже оказалось новостью.

В юридическом отделе ОГТИ нам рассказали о тонкостях целого комплекса зданий, где под одной крышей располагаются студенты, бомжи и алкоголики. Здание, расположенное по улице Советской, 67, — неделимое целое, состоящее из комплекса помещений. Так, помещения № 2 и № 3 принадлежат ОГТИ. Здесь пока располагается естественнонаучный факультет.

— Наша часть здания находится в ужасном состоянии, — комментирует первый проректор ОГТИ Галина Шолохова. — Когда закончится сессия, факультет переедет на базу физико-математического факультета. Здание старое, перекрытия деревянные. Перестраивать или ремонтировать его очень дорого, у учебного заведения таких средств нет. На первое время решено объединить две кафедры под одной крышей, а в дальнейшем планируется строительство нового корпуса.

Через стенку естественнонаучный факультет соседствует с помещением № 1 — это бывший кинотеатр «Октябрь», который не далее как весной 2010 года планировали реконструировать в филармонию.

Напомним, в апреле 2010 года на горсовете по поводу передачи в областную собственность «Октября» разгорелись настоящие дебаты. Изначально здание было в федеральной собственности, потом его отдали городу для размещения загса. А когда вопрос с Домом бракосочетания решился, здание решили вернуть. Область планировала передать «Октябрь» музучилищу для организации концертного зала. Деньги на ремонт и реконструкцию тоже обещали выделить. Руководство музучилища составило смету: для реконструкции кинотеатра потребуется 66 миллионов рублей. Правительство области настаивало: нужно срочно передавать здание на баланс области, чтобы открыть финансирование.

Некоторые депутаты были против такой передачи, аргументируя тем, что область обещанных денег не даст, здание обветшает, и его продадут какому-нибудь олигарху. Однако после продолжительных дебатов народные избранники проголосовали за передачу, и кинотеатр уплыл в Оренбург. Как показало время, сомнения недоверчивых депутатов оказались пророческими: ни концертного зала, ни обещанных 66 миллионов на реконструкцию Орск не получил. Мы получили стартовую цену в два миллиона рублей за двухэтажное здание со всеми коммуникациями в исторической части города. Квартира на Комсомольской стоит дороже.

Аналогичная ситуация с продажей культурного объекта в Орске сложилась в прошлом году. В июне 2011 года ГУП «Облкиновидео» выставило на аукцион кинотеатр «Орск» с комплексом зданий. Имущество оценили в шесть с половиной миллионов рублей, и после сомнительных торгов, на которых присутствовали два потенциальных покупателя, кинотеатр ушел с молотка за семь миллионов 200 тысяч рублей. Копейки — в сравнении с ценами на недвижимость. Предприниматель, бравший кредит в банке под покупку кинотеатра, тогда рассказывал, что при оформлении кредита банк оценил здание «Орска» в 38 миллионов рублей!

До аукциона еще месяц, но, как говорят в кулуарах, судьба здания «Октября» предрешена — пустят с молотка за копейки.

Татьяна Бородина.

Источник: «Орский вестник»