Ипотека вам в помощь

14,3 тысячи рублей — такую зарплату в среднем получил каждый учитель Оренбуржья за прошлый месяц. Понятно, что на такую сумму прожить беззаботно семейному человеку вряд ли получится. Впрочем областное правительство пытается выполнить обещание довести уровень учительских зарплат до средних в экономике и вместе с тем дает возможность пользоваться дополнительными мерами материальной поддержки. В помощь учителям, нуждающимся в жилье, начинает действовать программа денежной поддержки при оплате ипотечного кредита.

Официальный старт программы был дан после выхода 20 августа соответствующего постановления правительства Оренбургской области. В целом же государственный проект «Ипотека для молодых учителей» действует в стране с прошлого года. Получить деньги на оплату первоначального взноса ипотечного кредита могут все категории учителей — от школьных педагогов до преподавателей вузов. Обязательным условием является возраст — не старше 35 лет. И, конечно, реальная нуждаемость в квадратных метрах.

— В нашем городе заявки на получение социальной выплаты подали 17 человек, — комментирует «ОВ» председатель Орской профсоюзной организации работников образования и науки РФ Татьяна Сизова. — Нуждающимися в жилье они считаются в том случае, если имеют меньше 12 квадратных метров на человека. Двум претендентам жилищная комиссия отказала, поскольку нуждаемость в жилье не подтвердилась. В итоге на сегодняшний день в программе участвуют 15 орчан.

«Ипотека для молодых учителей» — единственная программа в стране, независимая от размеров среднемесячного дохода учителей. Педагогам назначается минимальная ставка по погашению кредита, не превышающая 8,5 процента годовых. К слову, социальные выплаты для учителей действуют в регионах, в которых банки готовы оформлять ипотечный кредит с указанной годовой ставкой. В Оренбургской области на таких условиях работает банк «Русь», который и вызвался помочь учителям решить жилищный вопрос.

Педагоги  получат денежные сертификаты, причем совершенно безвозмездные, в размере до 20 процентов от суммы ипотечного кредита. Эта сумма пойдет на оплату первоначального взноса в банк.

По задумке правительства, одним из главных преимуществ новой социальной программы является повышение статуса и престижности профессии учителя. Это поможет повысить значимость образования и сохранить кадры. Не секрет, что большое количество учителей, устав ждать от государства достойной зарплаты и социальных льгот, уходят из профессии в поисках более прибыльной работы.

Следует напомнить, что предоставление сертификатов не единственная мера поддержки учителей, нуждающихся в жилье. Оренбуржье активно взялось за реализацию еще одной социальной программы — «Учительский дом». Заявки на участие в ней подали свыше 700 семей области. «Учительский дом» предполагает объединение педагогов высшей и средней школы в жилищные кооперативы. Кооператив учителей получает земельный участок, обеспеченный необходимой коммунальной и инженерной инфраструктурой, в безвозмездное пользование под строительство многоквартирных домов. Органы местного самоуправления должны помочь участникам кооператива найти надежного и недорогого застройщика, не позволяя поднимать цену за квадратный метр выше 25 тысяч рублей.

Как отметил председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации города Асылсеит Саурамбеков, Орску есть куда расширяться. Для строительства жилых домов с социальной инфраструктурой в городе имеется порядка 450 гектаров земли. Для реализации программы «Учительский дом» муниципалитет готов выделить два участка: на углу улицы Пацаева и проспекта Ленина — около 8 тысяч квадратных метров, на улице Юлина в поселке ОЗТП — 4383 квадратных метра.

— На этом мы не останавливаемся, — пообещал Асылсеит Есинбекович. — Готовим документацию на строительство жилых домов, детских садов в 6-м микрорайоне. Это на дальнюю перспективу. Кто будет строить: муниципалитет или частные инвесторы — покажет время.

Что касается зарплат учителей, то здесь тоже есть чем порадовать педагогов, прежде всего — детских садов. Вместе с учителями школ и работниками допобразования, чьи оклады выросли на 30 процентов, педагоги дошкольного образования также дождались тридцатипроцентного повышения окладов. Вместе с ними на 25 процентов увеличились должностные оклады педагогов вечерних школ, интернатов, коррекционных, оздоровительных образовательных учреждений.

Екатерина Харытыныч.

Источник: «Орский вестник»