Правила благоустройства изменили

Октябрьский районный суд Орска удовлетворил заявление прокурора Ленинского района об оспаривании некоторых положений Правил благоустройства территорий и строений города. Дело в том, что они необоснованно возлагали на пользователей земельных участков дополнительные обязанности.

Прокурорская проверка установила, что Правила противоречат федеральному законодательству и содержат коррупциогенные факторы. Ряд его положений обязывает пользователя земельного участка, осуществившего строительство объекта на муниципальной земле либо арендующего уже имеющиеся на ней постройки, обеспечивать постоянное содержание и благоустройство прилегающей к ним территории. Так, по мнению орских чиновников, землепользователь должен гарантировать сохранность и уход за зелеными насаждениями, не допускать загрязнения почвы и зарастания участка сорняками. А в зимнее время — обязан расчищать от снега и наледи въезды во дворы, проходы для пешеходов.

С такими требованиями не согласился прокурор. Обратившись в суд, он указал на отсутствие перечисленных обязанностей у субъектов, пользующихся муниципальными землями без оформления каких-либо вещных прав. Возложение бремени содержания имущества, которое не предоставлено на каком-либо вещном праве, законодательством не предусмотрено. Поэтому требование муниципальной власти к арендаторам земельных участков в пределах городского поселения является явно незаконным. Более того, установление такого обязательного условия использования земли создает благоприятные условия для коррупционных злоупотреблений.

Суд полностью поддержал позицию прокуратуры и удовлетворил заявленные требования. Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда сочла выводы суда первой инстанции правильными и оставила решение без изменения.

Служба информации ТРК «Евразия».