Давление: 761 мм
Ветер: 0 м/c, Ю-З
Влажность: 85%
Телеканал Евразия
erid:LdtCKMk1Z Реклама. ИП Савин Владимир Валерьевич
erid:LdtCKMk1Z Реклама. ИП Савин Владимир Валерьевич

Реклама. ИП Савина Елена Николаевна

Опрос
Показание водяных
счётчиков ХВС и бойлер
Показание счётчиков
ГВС Энергосбыт+
Показания
электро счётчика
Показания
газового счетчика
Радио on-line
Зебра, ТВ программа
Подглядывать
Web-камера

Отправить привет
Приветы в эфире «Радио Хит» звучат ежедневно с 7:00 до 23:00.
Приветы в эфире «Радио Дача» звучат ежедневно с 14:00 до 15:00.

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

Будь в курсе

Форма для отправки показаний водяных счетчиков в ОрскВодоКанал (ХВС и если у Вас в доме в подвале бойлер греет воду), если горячая вода у Вас центральная, то вы абонент Энергосбыт Плюс, перейдите по ссылке: http://oren.esplus.ru/service/post/

Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения
Адрес
Показания счетчика, ванная
Показания счетчика, кухня

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

Форма для отправки показаний газового счетчика
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения
8 цифр лицевого счета
от одной до шести цифр до запятой
Номер телефона абонента с кодом города (без +7 или восьмерки в начале)

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

Форма для отправки показаний счетчиков электроэнергии
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения
Номер лицевого счета
Номер прибора учета
Показания Тариф День
Показания Тариф Ночь

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

Диалог-М: бесплатная возможность заказать нормативные, бухгалтерские или юридические документы
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

8967

Куда бежать, если что случится...

... или как в Орске продаются бомбоубежища

Недвижимость, особенно в центре города, — лакомый кусочек. Ценность имеет даже замшелый закуток, где собираются на зиму бомжи. Магазины, офисы солидных компаний, банки — все пытаются правдами и неправдами получить заветные квадратные метры на центральных улицах. Подвальное помещение? Бывшее бомбоубежище? Не проблема — деньги решают все.

«Золотые» магазины

Квартиры в центре города всегда высоко котируются на рынке недвижимости. Особенно в домах старого типа — на проспектах Мира и Ленина. Элитное жилье. Но это только на первый взгляд. Загляните во дворы, посмотрите на эти дома с изнанки, зайдите в подъезды — такая же разруха, как и везде. Жители дома по проспекту Мира, 15, проживающие в доме послевоенной постройки, утверждают: здание рушится, а денег на капремонт нет. Ответ на вопрос «почему так происходит» лежит на поверхности: более 30 процентов от общей площади огромного дома — нежилые помещения, которые сегодня находятся в частных руках либо в долгосрочной аренде. Ломбарды, мелкие торговые точки, офисы банков… По словам жильцов, даже место, где раньше существовал сквозной проход через дом, теперь занял какой-то магазинчик.

Большая часть собственников этих нежилых помещений не платят за содержание, капитальный и текущий ремонт общих метров многоквартирного дома. А это значит, что дом недобирает средств, чтобы хотя бы отремонтировать фасад. Что уж говорить о капитальном ремонте. Между тем здание расположено на самом козырном месте — круче, казалось бы, не придумаешь — и имеет 50-летнюю историю. Памятник архитектуры, можно сказать.

Жильцы-активисты решили разобраться в ситуации и обратились в управляющую компанию, в которой им сообщили, что договоры на обслуживание заключили только мелкие магазинчики. Более крупные, располагающиеся на первом этаже, таких договоров не имеют. Предпринимателям-уклонистам были выданы соответствующие предписания, но выполнят ли они требования — вопрос открытый.

Коммунальщики «позабыли» и о двух других помещениях. В одном из них располагается клуб боевой славы «Наследие». Это нежилое муниципальное помещение находится в аренде — его отдали в бессрочное пользование управлению образования. Больше 100 квадратных метров. Организация, по данным редакции, также не имеет договора на обслуживание с управляющей компанией. Для жильцов дома это было удивительным открытием и показательным фактом: если уж муниципалитет не заключает договор, то почему его станут заключать предприниматели?

Вот и получается, что одной из причин того, что дом за всю свою историю не видел капитального ремонта, является избирательный подход коммунальных и контролирующих служб при сборе платежей.

Остались без убежища

Магазины, не участвующие в оплате общих коммунальных услуг, — лишь одна из граней проблемы. По словам жильцов того же дома по проспекту Мира, 15, раньше в подвальных помещениях размещалось бомбоубежище. Сегодня — магазины. Люди преклонного возраста возмущены: как город мог избавиться от объекта гражданской обороны в центре города? Пенсионеры еще помнят послевоенные годы: убежища содержались в чистоте, постоянно обновлялись воздушные и водяные фильтры. Сегодня жители с печалью отмечают: на случай бомбежки спрятаться можно будет только в подвальном магазине. И то, если пустят.

В администрации города сообщили, что по данным, которые имеются в распоряжении комитета по управлению имуществом, подвальные помещения по адресу пр. Мира, 15 были предоставлены в частную собственность в 2003 и 2005 годах. Они были оформлены органом технической инвентаризации как «встроенные нежилые помещения, расположенные в подвале многоэтажного жилого дома». Их идентификация как объектов гражданской обороны на момент формирования объекта якобы отсутствовала.
И что получается? Жители дома утверждают, что в подвальных помещениях было бомбоубежище, администрация города — что никакого объекта гражданской обороны там и в помине не располагалось.

На прошлой неделе, во время обсуждения темы муниципального имущества на информационном сайте наших коллег Орск.ру, был опубликован интересный комментарий орчанки Татьяны Мироненко: «В городе для защиты населения было энное количество бомбоубежищ. Сколько их было и сколько осталось? А это была федеральная собственность! Вот в моем доме в техпаспорте от 1982 года (с экспликацией!) дается схема этого бомбоубежища. Как положено — с туалетами, отдельными комнатами, коридорами, входами для жителей из подъездов… и площадью 523 кв. м. И вдруг оказывается, что для бомбоубежища осталось 122,5 кв. м, а остальное кто-то продал. То есть если раньше жители 55 квартир в нашем доме (как минимум 150 человек) могли разместиться на 500 кв. м, теперь они должны будут стоять на одной ноге на 122 кв. м. Без туалетов, вентиляции и с замурованными входами в подъезд. В папке для документов про бомбоубежище в администрации остался один только сиротский листочек, где написано, что 400 кв. м. уже не относятся к убежищу, хотя те стены, которые сейчас сносят, были толщиной в два кирпича, и их можно продать. Думаете, и я, и другие жильцы не писали в инспекции, прокуратуру, президенту?»

Очевидно, что распродажа бомбоубежищ началась не вчера. Давайте вспомним скандал, который разгорелся несколько лет назад, когда прокуратура опротестовала продажу бомбо-убежища в ДК металлургов. В тот раз надзорный орган выиграл судебную тяжбу. Решением арбитражного суда Оренбургской области было удовлетворено исковое заявление заместителя областного прокурора о признании ничтожными сделок по передаче убежища, находящегося в здании ДК металлургов, в собственность коммерческих структур.

А предыстория такова: в 2004 году при приватизации государственного предприятия здание было передано в муниципальную собственность. Администрация города в свою очередь разрешила унитарному предприятию, в хозяйственном ведении которого находился дом культуры, продать его коммерческой структуре. Впоследствии здание было перепродано дважды.

Помещения убежища, находящиеся в подвале ДК металлургов, в соответствии с федеральным законодательством о гражданской обороне отнесены к объектам федеральной собственности, имеют стратегическое значение для государства. Поскольку продажа указанного объекта недвижимости была произведена с нарушением требований закона, суд признал сделки по его отчуждению недействительной.

Документы утерялись?

Как же так происходит, что федеральная собственность, более того — объект гражданской обороны, и вдруг теряет все свои «регалии»? За ответами далеко ходить не надо — в наше неспокойное время теряется все, даже документация. Нет технических характеристик? Это не ответ. Как отмечают специалисты гражданской обороны, помещения бомбоубежищ спутать с обыкновенным подвальным помещением просто нереально. В убежище есть все: туалеты, фильтры, баки, воздухоотводы и многое другое. Это специфические объекты, которые оборудовались по всем правилам еще во время Великой Отечественной войны. Да, сегодня бомбоубежища, оставаясь в своем первозданном виде, где не ступала нога предпринимателя, представляют собой печальное зрелище. Несмотря на то что они являются объектами федеральной собственности, содержать их обязан муниципалитет, а точнее — те организации, в собственности которых убежища располагаются. Если в жилом доме — значит управляющая компания, если в школе — то управление образования и т.д. Понятное дело, что если у ЖКХ нет денег на замену труб, то откуда они возьмутся на содержание бомбоубежищ? С неба деньги не падают.

События в Челябинске, когда над городом пронесся метеорит, породили массу разговоров в городе: куда бежать в случае ЧС, где прятаться? Действующие убежища остались лишь на крупных предприятиях. В городе остались только подвалы, которые еще не распроданы частникам.

Хотя в неофициальной беседе один из сотрудников ГОЧС объяснил, что сегодня бомбоубежища уже неактуальны. Они строились на случай авиационных налетов — бомбежки. Сегодня такой угрозы нет. Есть угроза подтопления со стороны Ириклы, но здесь подвальные помещения не спасут. Есть химическая угроза от крупных предприятий, но здесь главное — герметизация, и получается, что подвальные помещения также неактуальны. А вот что действительно является горящей проблемой — так это состояние системы оповещения. Достаточно вспомнить стихийное наводнение в поселке Елшанка, случавшееся пару лет назад. Или трагедию в Крымске. С системой оповещения у нас полный швах, как оказалось. Но это уже совсем другая история.

Десять рублей за квадратный метр или тысяча — ощутимая разница. В первом случае — это плата за текущий и капитальный ремонт общедомового имущества. Во втором — приблизительная арендная плата за один квадратный метр, который платят «золотые» магазины собственнику помещений. Возникает вопрос: неужели так сложно потратить на копейку больше? Жильцы дома по проспекту Мира в ожидании чуда, что коммунальщики заставят предпринимателей заключить договоры и сделают перерасчет за все время пребывания частников в многоквартирном доме. Тогда они смогут надеяться хотя бы на косметический ремонт.

Татьяна Бородина.

Источник: «Орский вестник».

ORSK.RU
Самые главные новости ORSK.RU с вашими комментариями в смартфоне:
Telegram-канал / ВКонтакте / Одноклассники
Подписывайся на ORSK.RU в мессенджерах

 Следующая новость:
Что мешает разбогатеть
Последние новости
27.01 08:00
Юные орские дзюдоисты завоевали 16 медалей на турнире
Соревнования посвятили юбилею легендарного тренера Валерия Задворнова
Просмотров (47) / Обсудить
27.01 06:39
Трамп также объявил о запрете на въезд в США для колумбийских чиновников и заявил, что вводится усиленная проверка на границе для всех граждан Колумбии
Сводка мировых новостей
Просмотров (256947) / Обсудить
27.01 05:05 Видео
Три машины подряд проехали на красный свет на проспекте Ленина в Орске
Приветствуем любителей нарушать ПДД в рубрике ВодЯТЕЛ
Просмотров (1795) / Обсудить
27.01 04:45 Фото Видео
Орские козероги, вы рискуете потерять то, что имеете
Гороскоп на понедельник
Просмотров (1128) / Обсудить
26.01 23:10
В Оренбуржье жалоб на мусор стало в полтора раза
Роспотребнадзор оштрафовал регионального оператора почти на 1 500 000 рублей
Просмотров (841) / Обсудить
26.01 21:10
Орск со своим дизайн-кодом стал призером конкурса «Лучшая муниципальная практика»
Город занял третье место за уникальный подход к созданию комфортной городской среды
Просмотров (906) / Обсудить