Сам себе застройщик

Возле здания наркологического диспансера на улице Лесной полным ходом идет строительство. С правой стороны от диспансера появился фундамент, бытовка для строителей, земляные насыпи. Сам участок, до этого выполнявший функции мини­парка при диспансере, огорожен невысоким фундаментом для будущего забора.

— Мы здесь строим коттедж, — ответили гастарбайтеры на вопрос о цели строительства. — Хозяина зовем Алексей или Алексеевич. Стройку начали в этом году. Неподалеку располагается дом его отца, его в свое время мы тоже помогали строить.

— Возле здания диспансера на улице Лесной ведется частное строительство коттеджа, — подтвердила информацию главный врач наркологического диспансера Инна Косенко. — Когда-то этот участок земли относился к диспансеру, но примерно десять лет назад его у нас забрали. Кто вынес такое решение — депутаты или руководство города — точно не скажу. Сегодня наше учреждение находится в областном подчинении. Отчуждение участка произошло, когда мы подчинялись городу, а земля была в бессрочной аренде.

Как оказалось, узаконили отчуждение этого участка земли спустя девять лет с того момента, когда его отдали в аренду частному лицу. Произошло это 2 июля 2011 года на очередном заседании горсовета. Тогда одной из тем в повестке дня был вопрос об утверждении правил землепользования и застройки в Орске и смене назначения земель. Вся территория, огражденная вокруг здания наркодиспансера, имела категорию «зона здравоохранения». Для того чтобы на этой территории появилось частное строение, требовалось изменить ее назначение на зону застройки индивидуальными жилыми домами. За это решение проголосовали депутаты, правда, не без сомнений. Один из орских парламентариев поинтересовался, насколько законно у диспансера забрали этот участок и передали частному лицу. Заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства Орска Сергей Литвиненко ответил, что имеются все необходимые согласования с отделом здравоохранения и иными инстанциями. Земля отдана в аренду в 2002 году, и плату арендаторы платили вовремя.

До 2006 года наркологический диспансер был муниципальным учреждением  здравоохранения. Здание и земля находились в городской собственности. Согласно муниципальной реформе с 1 января 2006 года все  специализированные диспансеры и больницы получили статус областных учреждений и полностью перешли в областную собственность. Получается, что за четыре года до этих событий кто-то догадался, что можно забрать участок земли у диспансера и использовать его в личных целях.

— На мой взгляд, конечно, было бы логичнее на этой территории возвести новое здание наркологического диспансера, — замечает Инна Косенко. — Двухэтажка на улице Лесной построена в 40-х годах, капитального ремонта не было с тех пор. После того как закрыли медвытрезвители, людей со всего города везут только к нам. У нас по требованиям СанПиНа и без того был недостаток площадей, а теперь приходится еще больше ужиматься, чтобы выделить место для больных.

Игорь Сосновский.

Источник: «Орский вестник».