Междоусобные войны из-за коммуналки

Орчане не могут разобраться, кому подчиняться

В доме на Олимпийской, 30, похоже, началась настоящая гражданская война. Развернулась она на коммунальной почве. Дело в том, что в товариществе собственников жилья дома председателями числятся сразу 2 человека. Обслуживающих компаний здесь тоже две: «ЖилКомСервис» и ЖКС №2.

Причем, у каждого руководителя ТСЖ на руках оригинальная печать. Такому положению дел удивляются даже в налоговой инспекции. Разобраться в непростой ситуации взялась прокуратура Октябрьского района.

— Налоговая инспекция когда регистрирует, — пояснил заместитель прокурора Октябрьского района г. Орска Николай Неретин, — она не проверяет. Сейчас они ставят вопрос о проведении проверки. Мы запланировали эти мероприятия с целью проверить законность оформления председателей. Если есть нарушения, то нужно будет принять меры реагирования.

До проверки люди все же должны определиться: за кем из двух председателей им идти. А уж выбранный единственный кандидат решит: у какой компании на обслуживании останется дом. Это либо ЖКС №2, либо «ЖилКомСервис». Сейчас за домом ухаживают сотрудники последней упомянутой фирмы. Половина жильцов таким сотрудничеством крайне недовольна.

— Они обещали нам другую цену за квадратный метр, — говорит жительница дома №30, ул. Олимпийская Вера Кузнецова. — Потом приносят квитанции: такие же цены. Мы пересчитали по своим квадратам и заплатили. Теперь в квитанциях долг. Расчетный счет закрыли. Уже почти год мне носят квитанцию с долгом 380 рублей. С долгом не я одна. Мы с ним не заключали договор. Он говорит: «уходите», а сам документы не отдает.

На другой стороне баррикад практически половина жильцов. Они ни под каким предлогом не хотят переходить на обслуживание к организации, которая находится аж на ОЗТП. Сотрудничество с «ЖилКомСервисом» их вполне устраивает.

— Никто не говорит, что они святые, но работать с ними можно, — выражает свою точку зрения жительница дома №30, ул. Олимпийская Валентина Родина. — А долги у людей, потому что они не платят. У нас даже агитация была: не платите. Хотя лифты работают, мусор вывозят, дворники работают, в подъезде убирается, но они считают, что имеют права не платить. Я, например, плачу.

Хотя, претензии у оппозиционеров больше не к техническому обслуживанию, а, так сказать, к документальному. К примеру, некоторые из жильцов поговаривают, что руководители «ЖилКомСервиса», что называется, прикладывают руку к частой смене председателей дома. Мы переадресовали вопрос.

— Жилищный Кодекс не позволяет нам устанавливать председателей, — поясняет директор ООО «ЖилКомСервис-ТСЖ» Иван Руппель, — на это должно быть решение большинства жильцов дома. Впрочем, новый председатель в феврале этого года единолично заключила договор на обслуживание с ТСЖ-2 на ОЗТП. Это незаконно.

В списке претензий к «ЖилКомСервису» следующие моменты: у жильцов нет доступа к подвалу, средства от старых списанных лифтов так и не поступили на счет дома, фирма якобы не отдает документы председателю для перевода в другую организацию да и такие мелочи, как цвет краски во время ремонта орчанам хотелось бы контролировать самим.

— Мы вправе выбирать сами, кто нам нравится — считает жительница дома №30, ул. Олимпийская Яна Гареева. — Хотя бы сверить обслуживание двух компаний. Почему нам не дают этого права?

Как нам показалось, мнения жильцов разделились практически поровну. Спасти этот дом от междоусобицы, на наш взгляд, может только жесткий поквартирный опрос. Если стороны разберутся, кто конкретно будет его организатором. Чтобы в будущем вновь не обвинить друг друга в подлоге.