Обещали детское кафе, а открыли бар

На территории школы №4 открылась автостоянка. Этот факт возмущает многих горожан, звонящих на горячую линию Orsk.ru 340-300. Люди интересуются: кто разрешил и как такое вообще возможно вблизи учебного заведения.

Мы выяснили, что автостоянка у 4-й школы работает больше месяца. В администрации Орска нам сообщили, что вскоре здесь начнется строительство еще и жилого дома. И все по закону, утверждено главой города.

Отметим, что это не единственный «спорный» объект в городе. Через дорогу от школы №4 почти впритык к детскому саду №38 в разгаре строительство продовольственного магазина. Стройка также легитимна. Родительский комитет неоднократно пытался оспорить процесс. Вместе с жильцами района они обращались в комитет архитектуры и градостроительства, в Госстройнадзор, в Роспотребнадзор и много еще куда.

— Последний раз мы обращались в 2013 году, — рассказывает Сергей Буянкин, председатель родительского комитета МДОУ №38. — Все нарушения, которые были, они же и остались. Также предприниматель был привлечен административной ответственности, так как круг нарушений даже расширился — был выявлен захват территории. Но сейчас мы видим, что данный объект перешел в разряд долгостроев. Мы, родители, и жители этого района очень этим озадачены.

Озадачились состоянием прилегающей к их дворам территории и жители района «6 школа». Подписи против строительства орчане начали собирать еще в 2011 году, когда в прибрежной зоне Елшанки стали вырубать деревья. Но многолетняя борьба не помогла: вместо обещанного сквера отдыха и детского кафе

здесь теперь совсем другие коммерческие объекты.

Между прочим, вышеупомянутый собственник, сообщили нам в комитете архитектуры, пока не обращался с заявлением о смене вида использования здания.

Зато это сделал владелец помещения на остановке «ДК нефтехимиков». Напомним, здесь раньше было кафе-мороженое «Космос». Его снесли. Обещали построить такое же заведение, только современное, а открыли магазины. Горожане отнеслись к этому негативно.

Чуть больше месяца назад жители дома №56 по проспекту Ленина узнали, что под их окнами скоро появятся беседки во французском стиле. Иные элементы великолепного благоустройства застройщик яростно обещает приложить. Вот только люди в это уже не верят. И их вполне можно понять. Подобные обещания мы уже слышали и не раз.

Между тем, статья 37 Градостроительного кодекса, а точнее ее 4 часть, позволяет застройщику сменить разрешенный при начале строительства вид использования здания на другой. Этим правом предприниматели пользуются активно.

Поэтому, если у вашего дома обещают выстроить детское кафе или зону отдыха, не удивляйтесь, что на этом месте появится торговая точка или бар.

К слову, в комитете по архитектуре и градостроительству нам пояснили, что зачастую у них тоже возникают вопросы к собственникам: «Специалисты Комитета архитектуры и градостроительства администрации города в пределах своих полномочий отслеживают соблюдение застройщиками установленного разрешенного вида использования объектов недвижимости на стадии обследования объекта до приемки его в эксплуатацию и в случае не соблюдения этих требований — в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию застройщику отказывается».

Подобных отказов мы всей редакцией припомнить не смогли.

Добавим, данный материал подготовлен на основе ответа на запрос, полученного из администрации Орска.

Светлана Станкевич.

Служба информации ТРК «Евразия».