Если у вас устанавливают общедомовый счетчик...

Прокуратура выявила нарушения законодательства в работе некоторых орских коммунальщиков. Разбираясь в этом вопросе, мы столкнулись со множеством нюансов, мимо которых нельзя пройти. Поэтому расскажем обо всем по порядку.

Итак, напомним, федеральный закон под №261 (об энергосбережении) датирован аж 2009-м годом. Если индивидуальные приборы учета фиксируют личное потребление коммунальных ресурсов, то коллективные отвечают за весь дом: потребление жильцов плюс потребление на общедомовые нужды, или всем знакомые буквы — ОДН. Как показывает практика — не все жильцы об этом знают, или их не предупредили.

Пример тому — дом №8 «А» по ул. Молодежной. Напомним, его жители об установке общедомового прибора учета воды узнали, с их слов, случайно. Дело дошло даже до прокуратуры.

Основная претензия жителей пятиэтажки — неизвестность. Никаких собраний, объявлений не было, а полученное официальное уведомление касалось лишь опломбировки счетчика. Чему, кстати, орчане воспротивились и не дали пришедшим выполнить необходимые работы: подрядчики вызвали подозрение.

Люди сказали, что собеседники пригрозили прокуратурой и даже записали видео, чтобы зафиксировать отказ в допуске. Впрочем, жильцы сами подали заявление в надзорный орган. Главная тема обращения — самовольная установка прибора учета без оповещения и предупреждения.

Как пояснили нам специалисты, федеральный закон указывает вполне конкретные сроки установки общедомовых счетчиков. Большинство приборов должны были появиться в домах до 1 июля 2012 года.

Общедомовые (коллективные) приборы учета

Вода – до 1 июля 2012 года

Электрическая энергия – до 1 июля 2012 года

Тепловая энергия – до 1 июля 2012 года

Природный газ – до 1 января 2015 года

По закону обязанность по установке счетчиков перекладывается на обслуживающие организации, в зависимости от формы управления. Между тем, они должны довести до сведения жильцов информацию о необходимости установки приборов учета, о стоимости данных работ и результатах мероприятий. В ином случае — предусмотрена административная ответственность.

С другой стороны, собственники должны обеспечить допуск организаций к местам установки и оплатить все расходы. Как правило, в течение 5 лет, постепенно. Так что, если говорить о конкретной ситуации — доме №8 «А» по улице Молодежной — вину и возможные санкции смогут определить только компетентные органы.

Между тем, далеко не все орские многоэтажки оснащены приборами учета. Прокуратура Ленинского района ранее выявила нарушения в деятельности организаций, которые снабжают дома орчан теплом, водой и электроэнергией.

— Федеральным законом предусмотрена обязанность ресурсоснабжающих организаций оснастить многоквартирные дома города приборами учета: воды, электроэнергии, тепловой, если такая обязанность не была исполнена до 1 июля 2013 года, — пояснила старший помощник прокурора Ленинского района Юлия Заморина. — Прокуратура района в адрес «ОрскВодоканала», коммунальных электросетей внесла представление об устранении нарушений жилищно-коммунального законодательства.

Организациям необходимо ускорить работы по установке общедомовых приборов учета. По электроэнергии остается еще около 300 домов, по воде — еще 1500 тысячи жилых зданий.

Дмитрий Старостенко.

Служба информации ТРК «Евразия».