Жилье в новостройках может подешеветь

В ближайшее время жилье в России может подешеветь. Это станет возможным за счет сокращения числа согласований при строительстве — вместо 220 их теперь будет 134, сообщают федеральные СМИ. Эксперты уверены, что застройщики только на подготовительном этапе смогут сэкономить миллионы рублей, что в конечном итоге должно отразиться на цене квадратного метра.

Постановление правительства «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» вступает в силу 7 ноября. Как пояснили в минстрое, речь идет о максимальном количестве процедур, которые должны пройти застройщики. На практике же число согласований зависит от каждого конкретного проекта, их может быть и 100, а может и 40.

Нововведения, уверены эксперты, позволят привлечь на рынок новые компании, что должно повысить конкуренцию, а значит оказать влияние на качество и доступность строящегося жилья, отметили в ведомстве.

К примеру, еще совсем недавно для строительства одного многоквартирного дома застройщикам необходимо было потратить на согласования в среднем три года и больше 20 миллионов рублей. Вполне естественно, что свои издержки застройщики закладывали в стоимость квадратного метра. Теперь ситуация должна измениться. Но, конечно, все будет зависеть от региональных властей, спроса на рынке недвижимости и честности самих компаний.

Кстати, в минстрое останавливаться на достигнутом не собираются. Уже в следующем году перечень обязательных согласований может сократиться еще на 40 пунктов: будут отменены избыточные и дублирующих процедуры, включенные в исчерпывающий перечень.

Служба информации ТРК «Евразия».