В России существенно увеличат земельный налог на незастроенные участки

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий пятикратное увеличение земельного налога на участки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщает Lenta.ru. Больше платить должны будут те, кто в течение 10 лет так ничего и не построил на своей земле.

Еще жестче правительство собирается наказывать тех, кто долго держит в собственности невостребованные участки, которые оформлены не под ИЖС, а под жилищное строительство, следует из материалов, размещенных в среду в автоматизированной системе обеспечения законодательной деятельности (АСОЗД). Собственнику такой земли предоставляется один год без применения повышающего коэффициента. Если в течение этого времени хозяин земли так ничего не построит на участке (то есть не пройдет регистрацию прав на построенный дом), то налог увеличат вдвое, а спустя еще два года — в четыре раза. Через четыре года хозяин никчемной земли должен будет уже платить в шесть раз больше. Такие же сборы введут для юрлиц, которые не используют участки ИЖС по назначению.

Сейчас в России много пустующих наделов, полученных под строительство — земли используются неэффективно, и бюджет недополучает имущественные налоги, считают в правительстве. Налоговый кодекс не применяет к собственникам подобных земель повышающий земельный налог коэффициент. Предлагаемый правительством проект закона должен изменить существующую ситуацию. По замыслу его авторов, данные меры простимулируют собственников не затягивать строительство жилых помещений и уменьшат число пустующих участков.

Также авторы законопроекта хотят заменить понятие «объект недвижимости» на «жилой дом», чтобы исключить возможность собственников уходить от повышенного налога путем регистрации иного объекта недвижимости, кроме жилого дома.

В начале декабря глава Агентства стратегических инициатив Андрей Никитин на совещании, посвященном оценке реализации «дорожных карт» Национальной предпринимательской инициативы (НПИ), беседуя с председателем Правительства Российской Федерации Дмитрием Медведевым, назвал проблему незастроенных участков в числе самых насущных и требующих незамедлительного решения. «Земли покупаются, но при этом не используются, и это не позволяет эффективно использовать земли населённых пунктов. Там существуют две проблемы: либо на участке дом не строят, либо строят, но не регистрируют право на него в установленном порядке», — рассказал он. 

Источник: недвижимость@mail.ru.