Одиноким студентам не предоставляется общежитие

Как не ошибиться в поиске съемного жилья.

Не так давно школьники отгуляли свои выпускные балы и, побывав в статусе абитуриента, стали студентами. Их счастью нет предела! Но лишь до поры до времени, пока те везунчики, которые поступили в вуз другого города, не столкнулись с проблемой поиска жилья. Это практически неизбежно, ведь не у каждого – родственники в чужом городе, и не всякому родители готовы купить там квартиру. Найти место проживания, которое бы устраивало ценой, расположением, обстановкой, – задача достаточно сложная. Вот и приходится обращаться за помощью в агентства, предоставляющие информацию о сдаче жилья. За свои услуги такие организации, например, в Оренбурге просят в среднем 400-500 рублей. Люди платят эти деньги в надежде найти жилье, удовлетворяющее всем запросам. Они ждут качественного выполнения работы. Часто ли оправдываются их ожидания? Будучи студенткой и учась в Оренбурге, я не раз сталкивалась с проблемой поиска жилья. Так же, как и другие, обращалась за помощью в агентства, поэтому с уверенностью могу сказать, что многим из них доверять не стоит. В Оренбурге, как и в любом областном центре, проживает огромное количество приезжих, в том числе и студентов. Поэтому клиентуры агентствам хватает. Но лишь единицы предоставляют информацию, за которую стоит платить. Услуги остальной части агентств выглядят следующим образом. Для начала заключается договор. Документ содержит пункт, разъясняющий обязанности исполнителя и заказчика. В частности, исполнитель обязан предоставлять информацию заказчику в течение 10 дней, но он не несет ответственность за эту информацию. При этом заказчик обязан оплатить услуги агентства и не имеет права передавать ее третьим лицам. В этом пункте не говорится о возврате денег заказчику в случае, если жилье не будет найдено. Благодаря этому у сотрудников таких организаций появляется возможность схалтурить: агентство дает несколько телефонных номеров в день, по которым заказчик должен сам звонить. Но подвох заключается в другом: многие данные давно устарели, т.е. квартиры уже сданы. А иногда отвечающий на звонок просто недоумевает: «Какая квартира? Кто вам сказал, что мы что-то сдаем?» Дело в том, что агентства собирают информацию из газет, по объявлениям, не устанавливая связь с собственником жилья. А меж тем проходит 10 дней, в течение которых заказчику «ничего не подошло», но свои деньги за оплату услуг агентства он уже не вернет. Самое интересное, что к договору с юридической точки зрения придраться нельзя, хотя на практике его условия вызывают массу вопросов. В итоге люди понимают, что их обманули, но доказать ничего не могут. Подобное довелось прочувствовать год назад, когда я, оставшись практически на улице в чужом городе, обратилась за помощью к агентству такого рода. Была согласна даже на проживание с хозяйкой, лишь бы быстрее найти угол. Несмотря на то, что услуги я оплатила в день заключения договора, свои обязанности агентство не торопилось выполнять. Мне дали лишь четыре телефонных номера, позвонив по которым, я, якобы, должна была найти то, что мне нужно. Оказалось, что квартиры уже давно были сданы. Только через две недели я добилась того, что мне предоставили еще хоть какую-то информацию о сдаче квартир на необходимых мне условиях. Причем, в течение этих двух недель я каждый день звонила в агентство, и мне отвечали, что для меня пока ничего подходящего нет. Но и то, что мне предложили через две недели, не помогло. Я перестала звонить в агентство, поняв, что это бесполезно. Позже нашла квартиру через знакомых. Вернуть деньги мне не удалось, ведь по договору «исполнитель выполнил все свои обязанности». Больше всего в этой истории меня возмутило то, что при поиске нужного жилья агентство особенно себя не утруждает, «побегать» приходится не исполнителю, а заказчику. В очередной раз столкнувшись с проблемой поиска квартиры, лично я вряд ли снова обращусь в агентство за помощью. Совет начинающим: если вы обратились в агентство, не оплачивайте его услуги при получении договора, так как в нем есть пункт, по которому вы можете оплатить услуги организации после того, как исполнитель выполнит свои обязательства. Если с вас немедленно потребуют деньги – отстаивайте свои права. Это гарантирует то, что агентство хотя бы предоставит вам всю имеющуюся у него информацию, так как оно будет заинтересовано в результате. Если такой пункт не предусмотрен в договоре, не спешите его подписывать: в большинстве случаев это означает только то, что в данной организации работа ведется непрофессионально. В таком случае вам следует обратиться в другое агентство. И еще один дельный совет. Не ленитесь ходить по улицам и читать объявления о сдаче жилья (но обращать внимание следует только на те объявления, где написано «без посредников»). Это сэкономит ваши деньги. Нина МЕШКОВА