Орчанам грозит аварийное выселение

Проблема аварийного жилья для нашего города — одна из самых актуальных. Многие знают, что программа переселения жителей из таких домов действует до 2017 года. А вот что будет после — пока остается загадкой. Но определенные предсказания можно сделать уже сейчас. И предсказания эти, честно говоря, пессимистичны.

Избавиться от проблемы аварийного жилья должен помочь новый законопроект. Недавно его представило российское Министерство строительства. Документ призван упростить жизнь, правда, касается это, судя по всему, чиновников, а отнюдь не самих горожан. С проектом можно ознакомиться здесь.

Обновить жилье смогут собственники квартир, малоимущие граждане, а также те, чей уровень дохода не позволяет взять ипотеку. Однако в обмен необходимо будет передать свою недвижимость в собственность муниципалитетам (!). Другими словами, жильцы попросту лишаются своих квартир. Малоимущим гражданам предлагается давать новое жильё по договору социального найма.

Если же владельцы аварийного жилья не попадают в эту категорию, а собственных средств на покупку квартиры у них нет, то им предлагается переехать в новое жильё на условиях некоммерческого найма. Проще говоря, помимо квартплаты людям придётся ещё и оплачивать аренду этого жилья, ежемесячно. Как подсчитали в Минстрое, для квартиры площадью 60 квадратов сумма составит примерно 5 тысяч рублей.

Впрочем, есть еще один выход. Собственникам аварийного жилья министерство предлагает самостоятельно найти инвесторов под новый проект и реализовать земельный участок, на котором находится ныне аварийный дом. А значит, выручить деньги и купить новое жилье. Насколько этот вариант актуален для Орска, судите сами.

В нашем городе программа переселения действует, напомним, уже почти 10 лет. В 2014 расселены были 22 дома, на 2015-й запланированы 8. По этой программе новые дома появились или скоро появятся на ул. Новосибирской, Горького, Суворова, Московской, Короленко и пер. Армавирском.

Желание федеральных чиновников многие объясняют просто: количество аварийных домов в ближайшие годы продолжит расти. К 2035 году аварийными в стране признают около 100 миллионов квадратных метров жилья. А ведь даже по программе переселения аварийных домов к сентябрю 2017 года планируется расселить лишь 11 миллионов квадратов. И то, касается это только тех домов, что были признаны аварийными до 2012 года. 

Проект пока оставляет больше вопросов, чем ответов. И не все приняли инициативу Минстроя положительно. Отправить закон на доработку, в частности, призвал Общероссийский Народный фронт.

В худшем случае, делятся мыслями пользователи Интернета, жителей страны ждет масштабное «раскулачивание». Огромное количество людей рискует оказаться на улице. Ну что ж, подождем конкретики...

Дмитрий Старостенко.