В «ловушку для олигархов» угодили жители орских окраин

Дом Марии Сергеевны расположен в поселке Гудрон. Обычная деревенская избушка с саманными стенами и маленькими окошечками, прикрытыми ставнями. Газа нет, печка топится углем. Небольшой огородик, когда-то аккуратный и ухоженный, уже зарос бурьяном – ездить сюда через весь город, чтобы полоть грядки, ни сын, ни сноха, сами уже пенсионеры, не могут. Крыша тоже начала заваливаться без ухода. По логике, домик надо бы продать, раз уж бабушка переехала к детям в их квартиру. Ну, или, наоборот, самим поселиться у нее, топить печку, таскать воду... Но, как выяснилось недавно, ни продать собственные квадратные метры, ни прописать на них кого бы то ни было труженица тыла не может. Причина этому – новые поправки в Земельный кодекс России, которые вступили в силу 1 марта нынешнего года. 

 

Дело в том, что раньше в законодательстве существовала такая лазейка... Например, облюбовал некий обеспеченный человек земельку под свой коттеджик, а прав на нее не имеет. Не беда, главное – оперативно возвести там какое-нибудь строение, а потом его можно будет и узаконить. И повадились в эту лазейку нырять любители коттеджиков из всей России. Поэтому законодатели решили запретить узаконивание самовольно возведенных строений. Вроде бы правильный шаг. Нововведение даже стали называть «ловушкой для олигархов». Но вскоре выяснилось, что в нашей стране уйма незаконных строений, возведенных полвека, а то и больше назад. И под удар попали не столько олигархи, сколько старики, живущие в деревнях да на городских окраинах. Раньше-то все просто было: вышел в поле, отмерил землю шагами, вбил колышки – и строй дом. Степь большая, не жалко! Но потом наступила эпоха развитого капитализма, и вольницу поприжали: изволь на каждую стенку иметь свою бумажку...

– Я и не думала, что все так может повернуться, – рассказывает Мария Сергеевна. – Домовая книга у меня есть, прописка в паспорте тоже. Все время, что жила в этом доме, земельный налог платила. Сами с сыновьями яблони во дворе сажали, сами колодец рыли. И вдруг говорят: не твоя земля! Обращались в разные кабинеты, люди сочувствуют, жалеют. И спрашивают: чего же раньше оформлением не занялись? А я и не знала, что нужны какие-то особые бумажки, чтобы стать хозяйкой дома, в котором 60 лет прожила!

Когда покупала его, все было просто. У меня 3 класса образования, пишу еле-еле. В молодости в колхозе работала, потом – в пуховязальной артели. Фронт едой обеспечивала, детей на ноги ставила, некогда было законы изучать. Где ж мне в таких вещах разбираться?

За комментариями по этой ситуации мы обратились в Комитет по управлению имуществом городской администрации.

– Да, проблема существует, – ответила Е. Виноградова, специалист комитета. – До 1 марта вопросы такого рода решались в установленном порядке, а сейчас, с принятием поправок в Земельный кодекс, возникли сложности. Как выходить из ситуации, непонятно. Случай, описанный вашей читательницей, не единичный. Мы обратились с официальным письмом в Москву, в Минэкономразвития, но ответа еще не получили. Надеемся, что вопрос будет решен в ближайшее время. Пока же людям следует подготовить все документы: домовые книги, квитанции об уплате налогов, техпаспорта и так далее.

Тем временем сын Марии Сергеевны собирается обратиться в приемную президента России. Может, вмешательство первого лица государства поможет ликвидировать очередное «белое пятно» в нашем законодательстве?

Фото Дмитрия Бикбова.