Где взять деньги на новый дом?

Любая реклама красочно расскажет, что жить в своем доме хорошо и приятно, особенно, если дом новый. Там воздух чище, трава зеленее, потому что на твоей земле. Там сама жизнь — настоящий эталон благополучия и семейного счастья.

Всё это, наверное, действительно так, и каждый из нас в глубине души мечтает о собственном коттедже. Только ни одна реклама не рассказывает о том, где взять деньги на покупку дома, чтобы потом не платить колоссальные проценты всю оставшуюся жизнь.

Между тем, существуют вполне приемлемые варианты, которыми можно воспользоваться, чтобы купить добротный новый дом в жилом комплексе «Зеленая долина».

Что это такое

Новый жилой комплекс «Зеленая Долина» представляет собой единый архитектурный ансамбль, включающий 38 типовых домов, собственную подстанцию и участки под детскую площадку и магазин.

Он расположен в экологически чистом районе Орска — в поселке ОЗТП с развитой инфраструктурой: шаговая доступность к остановкам трамвая и автобусов, школе, детским садам, магазинам, поликлинике, физкультурно-оздоровительному спортивному комплексу и православному храму.

Дома расположены на собственных огороженных земельных участках, площадью 6,2 сотки и представляют собой 2-х уровневый 3-х комнатный коттедж, выполненный из газобетонных автоклавных блоков «Арго», с кухней, сан. узлом, гаражом и верандой — общей площадью 117 кв.м.

Фасады выполнены в нескольких вариантах: обложен кирпичом или оштукатурен и окрашен (под отделку). Дома имеют различную степень готовности (от чернового варианта — до «под ключ»).

Стоимость одного дома — 2 550 000 рублей. За эти деньги Вы получаете:

- новый коттедж с гостиной, двумя спальнями, просторной кухней, санузлом и верандой;

- гараж на один автомобиль в комплексе;

- собственную землю;

- все необходимые коммунальные сети (газ, электричество, канализацию, водопровод).

Где взять деньги

Стоимость хотя и соответствует дому, но всё же существенна. Однако если использовать один из описанных ниже способов (или несколько) для покупки, Вам не придется лезть в глубокую долговую яму, и радость жизни в своем доме не омрачится отсутствием средств к существованию.

1. Реализация домов жилого комплекса «Зеленая долина» осуществляется, в том числе по государственной программе «Сельский дом», по которой Вы можете получить кредит на покупку на сумму до 500 000 рублей, сроком до 13 лет под — внимание! — символичные 2% годовых.

При этом имеет смысл оценить, достаточно ли у Вас средств. Если на покупку дома и финишную отделку Вам не хватает только 500 000 рублей, то программа «Сельский дом» будет удобна и актуальна.

Если же Вам необходима существенно большая сумма, имеет смысл взять ипотеку.

Сразу оговорим: два кредита на покупку дома Вы не сможете взять, потому что обеспечением кредита (залогом) в данном случае является только Ваш будущий дом.

2. Оплатить часть стоимости дома Государственным Жилищным Сертификатом, а также использовать любую другую федеральную или региональную жилищно-социальную программу («Материнский капитал», «Молодая семья» и пр.)

Например, если Вы ожидаете определенное количество квадратных метров от государства в качестве компенсации за ветхое жильё, то Вы вправе потребовать, чтобы эти квадратные метры государство выделило именно в одном из домов комплекса «Зеленая долина». А остальную сумму доплатить своими силами.

Этот вариант станет вдвойне выгодным, потому что выкупная стоимость жилья, которое предоставит Вам государство, рассчитывается на основании ФЗ «об оценочной стоимости», и равняется рыночной (30 000 -31 000 за 1 кв. м.).

Т.е. она гораздо выше рыночной стоимости домов комплекса «Зеленая долина», которая составляет 21 500 — 22 000 за 1 кв. м. Следовательно, в доме комплекса Вы получите больше квадратных метров за счет государства.

3. Завод «АРГО»,  построивший жилой комплекс «Зеленая долина», готов предоставить беспроцентную рассрочку на 6 месяцев на оставшуюся сумму (при условии предоплаты в размере 500 000 рублей).

4. Вы уже решили купить дом в «Зеленой долине», но ради этого вынуждены продать квартиру, в которой живете? И в таком случае после покупки дома останетесь без крыши над головой, пока идет финишная отделка?

«АРГО» идет навстречу.

Возьмите дом в аренду на 1 год с условием последующего выкупа, заплатив при этом 500 000 рублей, которые станут залогом будущей покупки и войдут в стоимость дома, т.е. переплачивать ничего не придется.

За этот год вы сможете закончить финишную отделку дома сообразно своим пожеланиям и въехать в него. А также без суеты продать свою старую квартиру по выгодной для себя цене.

При этом, документы на собственность земли и дома Вы получите после выплаты всей суммы (стоимости дома).

Вот варианты, которые позволят Вам исполнить свою мечту и стать хозяином нового дома.

Мы не только построили качественное жилье из современных материалов, в котором проживет не одно поколение, но и постарались предложить самые удобные условия для его покупки, чтобы мечта стала максимально доступной и осуществимой.

И она того стоит.

Если Вы готовы предложить другие условия, мы их рассмотрим, и постараемся найти приемлемое для обеих сторон решение.

Получить подробную информацию или обсудить другие условия покупки дома в жилом комплексе «Зеленая долина» Вы можете по телефонам: 8 (3537) 30-20-31, 89058899000.