8-9-228-340-300
Сейчас 
Днем 
7325 
Жители одного из домов города рассказали о непростой ситуациии, которая сложилась у них с управляющей компанией. Они уверены, что их история может послужить примером всем орчанам.
Жители дома №92 В по улице Ялтинской перезаключили договор с обслуживающей компанией ОЖКС-5. Собственники потребовали предоставить им документ. В результате по определенным пунктам у орчан возникли вопросы, и люди за консультацией обратились к юристу. Тот рассмотрел проект договора и... обнаружил в нем некоторые условия, не отвечающие интересам собственников.
Так, например, в одном из пунктов обговаривается, что отчет о работе компании будет выкладываться на определенном сайте и автоматически приниматься, если до указанного срока не будет поступать никаких замечаний со стороны людей. Но в документе не написано, о каком конкретно сайте идет речь. Не ясно, и в какие сроки будет размещаться отчет. То есть жители могут и не догадываться, что документ появился в сети.
Еще один пример. В одном из положений отмечается, что собственники обязаны делать ремонт квартиры и санитарно-технического оборудования в ней не реже 1 раза в 5 лет. Но! По закону человек сам решает, когда ему делать ремонт.
По словам юриста, в бумаге есть положения, которые прямо противоречат закону.
Например, один из пунктов ограничивает право собственника обращаться в органы государственной власти. Там обговаривается, что перед этим люди обязательно должны сообщить о своих недовольствах в управляющую компанию. Это противоречит Конституции РФ.
В другом пункте указано: собственники обязаны установить антимагнитные индивидуальные приборы учета. Это противоречит требованиям Постановления Правительства: управляющая компания не должна создавать препятствия для установки индивидуального, общего или комнатного прибора.
Таких нюансов в документе оказалось очень много. Жители получили письменное заключение от юриста со всеми пометками. С отчетом орчане обратились в прокуратуру. Действительно ли все вышеназванные пункты являются нарушениями закона, выяснят в надзорном органе. Всем горожанам жители дома № 92 советуют пересмотреть договоры со своей обслуживающей компанией.
Мария Ноздрачёва.
