ОДН переместится на другую строчку платежки

В администрации города прошла встреча с представителями управляющих компаний Орска. Главная тема обсуждения – изменения, касающиеся оплаты общедомовых нужд, которые вступят в силу с 1 января 2017 г.

Как сообщается на официальном сайте администрации, с информацией выступили заместитель начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Дмитрий Жуков, директор Оренбургского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Сергей Решетило.

Участники встречи смогли задать интересующие их вопросы по заданной теме, получить грамотные и квалифицированные ответы, в частности, о том, как минимизировать расходы на ОДН. 

Для справки

Согласно изменениям в Жилищном кодексе РФ, электрическая энергия, холодная и горячая вода, потребляемые на общедомовые нужды в многоквартирном доме, будут включаться в плату за содержание жилого помещения.

С нового года строка ОДН переместится из счетов за свет, горячую и холодную воду в строку платежной квитанции «Содержание и ремонт жилья».

В настоящий момент применяется система начисления, при которой ОДН рассчитывается как разница между общедомовым и индивидуальным потреблением ресурсов, распределяемых по жителям МКД пропорционально площади жилья, но не более установленных нормативов. Такой способ начислений никак не стимулирует управляющие компании следить за перерасходом ресурсов в домах и бороться с причинами их возникновения.

Со следующего года, согласно новому законодательству, превышение фактического потребления ресурсов на ОДН над нормативным ложится на плечи управляющей компании. Причин превышения на сегодняшний день множество. Это и разница в сроках передачи показаний приборов учета, и ненадлежащее содержание внутридомовых систем, и отсутствие энергосберегающих технологий и многое другое.

Планируется, что итогом таких перемен станет еще большая заинтересованность как жильцов, так и управляющих организаций в ресурсосбережении, выявлении и устранении причин перерасхода ресурсов для сокращения расходов на ОДН.

От редакции

Отметим, что на встречу журналистов не позвали. Видимо не посчитали нужным донести данную информацию до населения. Сами посидели, сами друг другу вопросы позадавали, сами послушали. Между тем, остается много непонятного — например, кто принял эти изменения? Каким образом, превышение нормативов ляжет на плечи управляющих компаний? Как по одной строке собственник сможет идентифицировать, сколько ему начислили ОДН за те или иные ресурсы. Мы обязательно зададим эти вопросы специалистам.