Орчане с 4 января сидят без отопления. В доме № 53 по улице Машиностроителей протёк стояк отопления. По словам хозяина пятой квартиры Василия Кондрахина, коммунальщики отопление перекрыли и объяснили, что смогут провести работы, в случае, если хозяева вскроют межэтажные перекрытия и предоставят рабочим доступ к трубе. Брать на себя ответственность и самовольно вмешиваться в конструкцию здания Василий Кондрахин не хочет опасаясь последствий.
В ЛКС №4 объясняют: вскрывать межэтажные перекрытия не нужно. При ремонте собственник спрятал стояк в стене. Сейчас, чтобы добраться к нему, нужно разрушить стену. Хозяин не против — он готов пустить коммунальщиков и разрешить им провести все работы. Вот только приводить потом квартиру в порядок за свой счет Василий Кондрахин не хочет. Он считает, что это обязанность коммунальщиков. В ЛКС № 4 отвечают: устранять последствия работ они не обязаны. А пока стороны спорят, термометр в квартире уже больше 10 дней не дотягивает до положенных 18 градусов.
Кто же должен устранять последствия работ — собственник или коммунальщики? С этим вопросом мы обратились к представителям школы народного ЖКХ. Там, сославшись на 354 постановление правительства от 2011 года объясняют: в случае, если труба спрятана в стене при строительстве, или если подобные изменения согласованы с управлением ЖКХ, все последствия устраняют коммунальщики. Самовольно вмуровывать стояк в стену нельзя. В этом случае собственник обязан предоставить доступ и сам устранить все последствия работ.
П.35 Постановления правительства № 354 от 06.05.2011г.: «Потребитель не вправе: самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом»
Добавим, что пока ЛКС №4 и собственники 5-й квартиры решают, кто из них прав, без тепла по-прежнему сидят соседи, которые вправе обратиться в суд.
