Администрацию и прокуратуру Орска упрекнули в бездействии

В администрации Орска обсудили прямые договоры. Встречу с коммунальщиками и инициативными горожанами организовали представители Госжилинспекции по Оренбургской области. Напомним, прямые договоры — это когда собственники напрямую платят ресурсоснабжающим организациям, при этом исключаются посредники — УК и ТСЖ. Для нашей области и Орска в частности такая инициатива — скорее уже как данность. Так сложилось исторически.

— C 2012 года УК перешли на непосредственный способ управления. Таким образом ресурсоснабжающие организации стали исполнителями коммунальных услуг и заключили прямые договоры с жителями. Эти отношения сохранились на сегодняшний день и, так скажем, легализованы, после внесения изменений в федеральный закон, — начал разговор заместитель начальника госжилинспекции по Оренбургской области Дмитрий Жуков.

На прямых договорах сейчас, например, работают газовики. Они предоставляют коммунальные услуги и сами формируют платёжные документы. Кроме того, если управляющая компания накопила долги перед ресурсниками — те в одностороннем порядке могли расторгнуть предыдущий договор и перейти на прямой. Важно отметить: на собственниках новый закон никак отразиться не должен. По сути он регламентирует отношения между коммунальными и ресурсоснабжающими организациями. У каждой стороны — свои обязанности.

Наиболее интересной стала вторая часть мероприятия — та, где коммунальщики стали задавать наболевшие вопросы. Затронули, например, проблему с групповыми бойлерами.

— Большая проблема в Орске — с групповыми бойлерами. Статья 161 ЖК РФ обязывает управляющие компании обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества. А групповые бойлеры ни в чье общее имущество не входят, и органы местного самоуправления в муниципальную собственность их не принимают. Получается, УК станет заложником предоставления качественных коммунальных услуг по групповым бойлерам, — выступила директор ООО «Коммунальщик» Диана Мартынова.

Представители ГЖИ подчеркнули, что этот вопрос относится к компетенции органов местного самоуправления и добавили: в Оренбурге такая проблема уже решена.

В ответ коммунальщики напомнили, что пишут письма и властям, и в прокуратуру с 2012 года, но решения нет до сих пор. Жилинспекцию попросили повлиять на ситуацию: под напором возмущений её представители пообещали принять меры.

Кроме того, на встрече вспомнили контейнерные площадки для мусора, которые до сих пор ни за кем не закреплены: ни как общее имущество, ни как собственность муниципалитета. И вновь коммунальщики упрекнули власти и прокуратуру в бездействии. Прозвучали на совещании и другие актуальные темы. В будущем планируется провести подобные встречи и с горожанами.