Жилищная инспекция обязала СЖКС-3 вернуть деньги жильцам

Управляющая компания ООО «СЖКС-3» выставляла квитанции жителям дома №52 на улице Просвещения, при этом не являясь их обслуживающей организацией. В Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области прокуратура Советского района города Орска направила обращение жителя этого дома.

Инспектором ГЖИ было установлено, что ООО «СЖКС-3» (в настоящее время — ООО «Реформа ЖКХ»), обслуживала данный дом до 26 декабря 2016 года. Затем на основании протокола общего собрания собственников дом перешел в управление ООО «УК Советская», но не смотря на протокол собрания «СЖКС-3» продолжило выставлять жителям дома квитанции до 30 апреля 2017 года.

ГЖИ выдала предписание о прекращении выставления квитанций и обязала «СЖКС-3» вернуть деньги орчанам. Однако УК не выполнила предписание, за что ее привлекли к административной ответственности по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, и назначили штраф общей суммой 75 тысяч рублей. 

В ответ на предписание «СЖКС-3» обратилась в арбитражный суд Оренбургской области. Он признал предписание незаконным. 

Жилищная инспекция, не согласившись с вынесенным решением, обратилась в суд с апелляционной жалобой. Он пришел к выводу, что у инспекции имелись основания для возложения на «СЖКС-3» обязанности прекратить выставлять платежки на оплату задолженности и возвратить собственникам помещений деньги за период с 25 декабря 2016 года по 30 апреля 2017. 

Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 18 декабря 2018 года предписание ГЖИ признано законным, его исполнение остается на контроле инспекции.