Орчане требуют признать свой дом аварийным

Жители дома №29 по улице Урожайной требуют от управляющей компании выполнения своей работы. Орчане просят признать дом либо аварийным и расселить их в другие дома, либо отремонтировать старое жилье. 

Сергей Радаев, житель дома №29 по улице Урожайной
Наш дом не признают ни ветхим, ни аварийным. В этом доме нет канализации, потолки деревянные. Дом стоит с 1952 года. Он уже практически разваливается. Крыша может рухнуть на первый этаж. В доме ни разу не проводили капитальный ремонт. Никто ничего не делает.

По словам жителей дома, они обращались и писали заявления во все инстанции, начиная с администрации города Орска, заканчивая администрацией президента страны. В итоге удалось собрать межведомственную комиссию, которая якобы пришла к выводу — дом необходимо ремонтировать или расселять. С тех пор сдвигов в жилищном вопросе нет.

Сергей Радаев, житель дома №29 по улице Урожайной
В этом доме холодной воды нет. У нас у всех АГВ, но УК присылает нам квитанции, что они все делают. На самом деле в УК ничего не делают — дворник убирался 1 раз в августе 2018 года и это за 20 лет. Хотя все счета оплачиваем регулярно, деньги списываются. 

То, что дом рассыпается на глазах — не единственная претензия жителей к УК «Сервис-центр «СОЖ». От скопления снега на чердаке топит квартиры, из-за чего потолки в доме буквально провисают. 

Раиса Павлова, жительница дома №29 по улице Урожайной
В 2002 году установили в доме АГВ и нарушили крышу. С тех пор, когда идет снег или дождь — все идет в наши квартиры. Зимой на чердаке снег лежит. Когда мы обращались к директору УК, то нам сказали — вы сами туда ведрами снег носите. 

Любовь Грызлова, жительница дома №29 по улице Урожайной
Это началось в 2016 году. У меня квартира была застрахована, ее затопило. Подали в суд, а я инвалид. И с того времени начали воевать.

На жалобы орчан, что дом разваливается и весь в трещинах, по их словам, УК отреагировала следующим образом: 

Сергей Радаев, житель дома №29 по улице Урожайной
Они прям взяли, толком ничего не обдирали, быстро раствору накидали и все. Теперь это все сыпется. Там трещины, весь дом разваливается. Они ее замазали, чтобы не было видно трещин, что дом разъезжается и, вполне возможно, рухнет.

Одно из самых нужных удобств в доме отсутствует — канализации нет. Туалет находится в 100 метрах от жилья.

Сергей Радаев, житель дома №29 по улице Урожайной
Так как в доме нет канализации, значит в доме нет туалета. Он вон там стоит, далеко. Один человек в белом доме так и сказал — ваши условия вон там (показывает на туалет).  

Обвисающие потолки, трещины в стенах дома, отсутствие необходимых условий, суды, которые длятся больше двух лет, нежелание выполнять свои обязанности со стороны УК «Сервис-центр «СОЖ», как сказали жители дома №29 на улице Урожайной — это не полный список бед обитателей дома. Им пришло уведомление, что с декабря 2018 года «Сервис-центр «СОЖ» отказывается в дальнейшем обслуживать этот дом без объяснения причин. С этим документом жильцы пошли в Октябрьскую прокуратуру. Ведь они регулярно оплачивают все счета, а теперь УК не только не выполнила свои обязанности, так еще и отказывается от них. За комментарием мы обратились к руководителю УК «Сервис-центр «СОЖ». Наталья Шестаева ответила на все вопросы. 

Наталья Шестаева, руководитель УК «Сервис-центр «СОЖ»
Они должны признать свой дом аварийным. Жильцы ходили, пытались признать дом аварийным, но его комиссия не признала. Дом кирпичный. В прошлом году мы сделали работы по дому. Мы превысили тот бюджет, который они собирают на выполнение текущего ремонта, план мы составляли на год вперед. Мы не стали смотреть на то, что их средства закончились и начали делать ремонт. 

Как рассказала Наталья Шестаева, капитальный ремонт крыши в этом доме запланирован в 2019 году. Уже выполнили следующие работы — перекрыли фасад, на трещины в доме поставили маяки и установили отмостку, которой ранее не было. А отсутствие канализации руководитель УК объяснила так: 

Наталья Шестаева, руководитель УК «Сервис-центр «СОЖ»
Данный дом запускали с уличными туалетами, но жители решили самостоятельно провести канализацию. Без проекта, без стоимости, без утверждения документов. Они просто каждый сам себе под фундаментом прокопали на уровне 50-70 см от поверхности земли, и проложили туда трубы, поставили бочки, куда стекает канализация. Они сами делают откачку. И во время зимнего периода сопряжение двух температур создаёт испарение от канализации. То есть там идет тепло, а с улицы мороз, и так как все проложено под фундаментом, то по основным стенам дома идут вот такие мокрые пятна. 

По словам Натальи Федоровны, жильцам предлагали сделать канализацию по проекту, но они якобы отказались. Также на данный момент, долг у жильцов дома перед УК около 100000 рублей, а свою работу организация выполнила сполна. 

Наталья Шестаева, руководитель УК «Сервис-центр «СОЖ»
Они настроены на то, чтобы признали дом аварийным и хотят получить новые квартиры. Вот и все. Но на сегодня — протокол есть, решение регионального оператора есть, ремонт кровли сделают. Стены у них кирпичные, фасад мы сделали. Мы предлагали сделать канализацию, заказать проект, но они отказались. 

Кто прав, а кто нет — решать теперь будет прокуратура, а добьются желаемого жильцы дома №29 на улице Урожайной или останется все на своих местах, мы обязательно расскажем.