Давление: 770 мм
Ветер: 0 м/c, С-В
Влажность: 92%
Опрос
Показание водяных
счётчиков ХВС и бойлер
Показание счётчиков
ГВС Энергосбыт+
Показания
электро счётчика
Показания
газового счетчика
Радио on-line
Зебра, ТВ программа
Подглядывать
Web-камера

Отправить привет
Приветы в эфире «Радио Хит» звучат ежедневно с 7:00 до 23:00.
Приветы в эфире «Радио Дача» звучат ежедневно с 14:00 до 15:00.

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

Будь в курсе

Форма для отправки показаний водяных счетчиков в ОрскВодоКанал (ХВС и если у Вас в доме в подвале бойлер греет воду), если горячая вода у Вас центральная, то вы абонент Энергосбыт Плюс, перейдите по ссылке: http://oren.esplus.ru/service/post/

Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения
Адрес
Показания счетчика, ванная
Показания счетчика, кухня

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

Форма для отправки показаний газового счетчика
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения
8 цифр лицевого счета
от одной до шести цифр до запятой
Номер телефона абонента с кодом города (без +7 или восьмерки в начале)

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

Форма для отправки показаний счетчиков электроэнергии
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения
Номер лицевого счета
Номер прибора учета
Показания Тариф День
Показания Тариф Ночь

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

Диалог-М: бесплатная возможность заказать нормативные, бухгалтерские или юридические документы
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных

33254

Семье пришлось впустить в свою квартиру неизвестного мужчину

Теперь он живёт с ними

Семья искала через агентство недвижимости купила новую квартиру, которая, как оказалось, была с маленьким, но очень неприятным нюансом. Почему же хозяева  радовались покупке всего несколько дней? Юрист Андрей Чешин на официальных страницах юридического бюро «Сириус» в соцсетях Facebook и Instagram рассказал, как идеальное жильё может превратиться в коммунальное.
 
 
«Выбор пал на самое «безопасное» жильё: один взрослый собственник, владевший квартирой более десяти лет, никто не зарегистрирован, не проживает, без долгов по оплате коммунальных услуг, не в залоге, без арестов, других собственников никогда не было. По совету друзей настояли даже, чтобы продавец принесла справку с ПНД об отсутствии психических заболеваний и состояний, препятствующих понимать значение своих действий, руководить ими, осознавать их последствия. После согласования цены незамедлительно вышли на сделку, зарегистрировали переход права собственности и осуществили безопасный расчет с использованием банковской ячейки. Словом, идеальная сделка…по заверениям риелтора. 
 
И вопреки законам жанра, даже не через несколько месяцев, а уже через несколько дней на пороге стоял бывший супруг продавца, который заявил, что в силу закона сохранил право пожизненного пользования квартирой, несмотря на смену собственника и, несмотря на заверения и гарантии, предоставленные продавцом в тексте договора купли-продажи, об отсутствии лиц, которые бы сохраняли право пользования квартирой. 
 
Все дело в том, что двенадцать лет назад, когда квартиру приватизировали, Евгений Николаевич (так он представился) состоял в браке с нынешним продавцом квартиры, проживал в ней, обладал равным с супругой правом на участие в сделке приватизации, но в силу целого ряда причин не пожелал становиться собственником, написав заявление об отказе от участия в сделке приватизации и выразил согласие на приобретение квартиры супругой в ее личную собственность.
 
Так он не стал собственником квартиры при ее приватизации, но, в силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. При таких условиях даже при прекращении семейных отношений с собственником помещения и, более того, даже при смене собственника, бывшие члены семьи бывшего же собственника, не участвовавшие в приватизации, сохраняют право пользования квартирой пожизненно, пока сами не пожелают добровольно прекратить пользоваться ею. 
 
И далее Евгений Николаевич поведал, как три года назад расторг брак, после чего бывшая супруга сделала невозможным его совместное проживание с ней в квартире, в связи с чем, он был вынужден временно выехать на период выполнения сезонной работы, предоставленной ему по срочному трудовому договору, по мере окончания которого вернулся и намерен снова проживать в квартире, право пользования которой он сохранил в силу закона. Все указанные обстоятельства он с легкостью доказал в ходе судебного разбирательства, по итогам которого суд признал его сохранившим право пользования жилым помещением и вселил в квартиру…для совместного проживания с новыми собственниками.
 
И такое бывает. И, поверьте, материала на заданную тему у нас хватит еще на добрый десяток заметок, ведь предшествующие сделки нередко таят в себе подобные сюрпризы. А вот учиться на чужих ошибках или набивать собственные шишки – решать вам!»
 

Служба информации Orsk.ru.

ORSK.RU
Самые главные новости ORSK.RU с вашими комментариями в смартфоне:
Telegram-канал / ВКонтакте / Одноклассники
Подписывайся на ORSK.RU в мессенджерах

 Следующая новость:
«Южный Урал» сыграл с «Горняком»
Последние новости
23.11 18:00
Советский район Орска должны украсить к Новому году до 22 декабря
Праздничное оформление появится на 5 территориях
Просмотров (187) / Обсудить
23.11 17:00 Фото
В Орске разыскивают 18-летнюю Елизавету Ионову, которая не вернулась домой после косметолога
Девушка пропала 22 ноября
Просмотров (1454) / Обсудить
23.11 16:30 Видео
Орчанки Евгения Котова и Юлия Фрик рассказали о восточных танцах и гимнастике внутренних органов
Смотрите передачу «У камина» с Татьяной Фрик (0+)
Просмотров (245) / Обсудить
23.11 15:10
ХК «Южный Урал» встретится с ХК «Ижсталь» на выезде
Не пропусти игру! (0+)
Просмотров (469) / Обсудить
23.11 15:00
50-процентную скидку на быструю оплату штрафов за нарушение ПДД хотят отменить
Что ещё ждет водителей в 2025 году?
Просмотров (1135) / Обсудить
23.11 13:30
Орчанин, который порезал шины своего авто на площади Гагарина, хочет взыскать с УЖКДХТ более 60 000 рублей
В августе он угодил в яму
Просмотров (942) / Обсудить