8-9-228-340-300
Сейчас 
5033 
В редакцию Orsk.ru обратилась жительница дома №13 по улице Шелухина Валентина Кудрявцева. Женщина рассказала нам о том, что ежегодно здесь протекает крыша, причем настолько сильно, что вода течет по потолку квартир и коридоров девятого этажа, нередко она доходит и до восьмого.
Валентина Кудрявцева, жительница дома №13 по ул. ШелухинаМы тонем с 23 февраля в этом году. Как оттепель пошла, у нас стало тонуть: и в коридоре общем, и у меня. Приходили один раз 25-го, снег маленько сдвинули в сторону. Ну и что? А тут опять стало тепло, опять начали тонуть. Потом они пришли уже, весь снег сбросили с крыши и все. А потом стало тепло, и у нас опять потекло опять все.
Женщина пытается справиться с проблемой своими силами. В периоды таяния снега и дождей она поднимается на технический этаж под крышей дома, где, откровенно говоря, пройти очень сложно — высота прохода здесь около полутора метров, а на некоторых участках и того меньше. Валентина Кудрявцева самостоятельно сливает воду, скапливающуюся на крыше в ковше, который здесь когда-то оставили строители. Если она не будет этого делать, то квартиру женщины будет заливать еще сильнее.
Жительница улицы Шелухина рассказывает, что уже несколько лет постоянно обращается с заявлениями и жалобами в различные инстанции. Среди них значились и управляющие компании, и Управление жилищно-коммунального хозяйства города, и даже прокуратура. В ответах говорится, что работы проводятся. При этом, по словам Валентины Кудрявцевой, ситуация с крышей совершенно не улучшается.
Валентина Кудрявцева, жительница дома №13 по ул. ШелухинаОбращалась я в ТЖХ-3, вон у меня все заявления лежат, Бирюк Марина Геннадьевна. А уж какое наше ТЖХ, я сейчас не знаю. А вот к ней я обращалась. Она сказала мне: капитальный ремонт у вас будет в 2025 году. Я говорю, ну правильно, это же еще сколько лет, я не доживу. Весной может придут, положат латку. Май вот будет, буду ходить каждый день с заявлениями.
После встречи с Валентиной Кудрявцевой мы отправились в УК «Реформа ЖКХ». Здесь свой комментарий по поводу произошедшего нам предоставила руководитель управляющей компании Марина Бирюк. Она рассказала, что дом по улице Шелухина, 13 был построен в 1985 году, за 38 лет капремонт кровли ни разу не проводился.
Марина Бирюк, руководитель УК «Реформа ЖКХ»Управляющая компания на протяжении каждого года делает текущий ремонт порядка 70-80 квадратных метров. Да, действительно, данная кровля спланирована таким образом, что у нее есть затекания, то есть не выпуклостью идет, а внутрь, и там собирается вода. Ремонтные работы проводили как собственными силами, так и нанимали мы бригады. Но никакого стопроцентного результата данные виды ремонтных работ не производят. Данная кровля стоит на контроле, ежедневно после снегопада выходят наши ребята и чистят данную кровлю, чтобы уберечь жителей от протечек.
В связи со сложившейся ситуацией Марина Бирюк решила обратиться ко всем жителям Орска.
Марина Бирюк, руководитель УК «Реформа ЖКХ»Данный дом на сегодняшний день должен по статье «Содержание жилого помещения» 570 тысяч рублей, это огромные денежные средства, которые жители не оплачивают. Придя в магазин, они тратят деньги, покупая буханку хлеба, но почему-то, получая услугу, люди забывают о том, что ее нужно оплачивать. Поэтому хотелось бы обратиться к жителям города: когда вы получаете услуги, их просто нужно оплачивать.
Судя по планам, капремонт крыши будет проводиться в 2025 году, но и жильцы, и представители УК выступают за то, чтобы провели его в 2021 году. Этот аспект предстоит решать Фонду модернизации ЖКХ.
Марина Бирюк, руководитель УК «Реформа ЖКХ»То есть кровля действительно требует капитального ремонта уже не только по эксплуатационному сроку, но и по своей непригодности. Все, что может сделать управляющая компания — устранить протечки, то есть расчистить кровлю, пролить ее битумно-резиновой мастикой, но заменить и восстановить всю кровлю не представляется возможным. Это работа капитального характера.
Руководитель управляющей компании в заключение отметила, что если капремонт крыши дома все-таки поставят в план на 2021 год, то жители должны быть готовы к тому, что у них возрастёт плата по соответствующей статье.
В Фонде модернизации ЖКХ нам пояснили, что срок ремонта перенести, действительно, возможно. Для этого нужно провести собрание жильцов дома, правильно его задокументировать, и передать бумаги в УЖКХ Орска, где будет работать специальная комиссия, которая будет оценивать необходимость сроков переноса. Если решение она примет положительное, то дом включат в краткосрочный план.
