60 домов в Орске в этом году капитально отремонтируют

В 60-ти домах в Орске в 2020-ом году проведут капитальный ремонт. Некоторые из них уже готовы, но на основной части объектов пока ещё работы не завершены. Среди домов, готовых к сдаче, — 58-ой по проспекту Ленина. У местных жителей мы узнали, как проходил ремонт и с какими трудностями они столкнулись.

Надежда Бесценная, активистка, бывшая председатель совета дома №58 по проспекту Ленина

Были собраны все подписи и отправлены в УЖКХ, в отдел модернизации, в Оренбург Бахитову.

Итак, в этом доме полностью обновили водоотведение и электроснабжение. Работали 2 подрядчика: электричеством занималась оренбургская компания «Оригиналстрой», водоотведением — орская организация «УК Ленком». На данный момент дом готов к сдаче, проведены рабочие комиссии. Есть мелкие замечания, которые подрядчики устраняют. Впереди — самая главная приёмочная комиссия. Её итогов ждут и жители дома: здесь они очень активные, за ходом ремонта следили внимательно, с подрядчиком работали ежедневно. И, в первую очередь, именно поэтому результатом довольны. Орчане уверены: жители дома должны принимать непосредственно участие в капитальном ремонте.

Надежда Бесценная, активистка, бывшая председатель совета дома №58 по проспекту Ленина

Контролировать всё! Всё! Надо просто жить этими работами. По-другому нельзя. Жить и их потребностью, где-то и им помогать. А вот так кричать, орать, что-то они там не доделали — да, мы им говорим о недоделках. Формулируем. Они все исправляют. Что в проектах было исправлено, что сейчас у нас вот.

Основная сложность при проведении капремонта электроснабжения и водоотведения — это не оставить весь дом без света и воды. Как рассказали подрядчики, в каждой квартире отключение ресурсов происходит всего 2 раза: первый раз отключают, когда делают подъезд, второй раз — когда происходит подключение к общему распределительному устройству. Ну и самое главное: что меняют? Абсолютно всё, что касается электричества и воды. Например, в доме №58 теперь новое щитовое оборудование, весь силовой кабель, освещение подъездов и уличное освещение.

Игорь Лымарь, один из руководителей компании «Оригиналстрой»

Заменены полностью защитные автоматы на квартиры, где полностью идёт защита от перегрева провода, от короткого замыкания. Вся электропроводка рассчитана с максимальной возможной нагрузкой на данном доме с запасом в 10%.

Также заменены светильники в подъездах. Стоит новое вводное распределительное устройство. Тоже самое касается и воды — инженерные системы полностью обновили.

Мы заглянули в подвал, чтобы посмотреть, как он выглядит после такого капремонта. Скажем честно — это как раз то, чего так не хватает многим домам города.

Ведь зачастую в подвалах темно, протекает канализация, как следствие — неприятно пахнет. Такой капремонт решает эти проблемы. Но ведь его ещё нужно дождаться… Например, орчанам из этого дома пришлось ждать 4 года.

Надежда Бесценная, активистка, бывшая председатель совета дома №58 по проспекту Ленина

Работать надо! Надо работать с утра и до вечера! Везде звонить и добиваться своего. Добиться можно всегда своего при желании.

Полностью обновляется сейчас электро- и водоснабжение и в доме №7 по улице Жукова. Там капремонт в самом разгаре. Всего в этом году проведут порядка 90 видов различных работ.

Евгения Босая, главный специалист производственно-технического отдела УЖКДХТ администрации Орска

Стандартные — кровля, ремонт крыш капитальный. Водоотведение, инженерные системы — это электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение. Замена теплообменников. То есть всё в рамках региональной программы.

Гарантия на все ремонтные работы — 5 лет. За ходом внимательно следит рабочая комиссия, которая выезжает на место не только в начале и в конце, но и по просьбе жителей дома.

Евгения Босая, главный специалист производственно-технического отдела УЖКДХТ администрации Орска

Мы заинтересованы в том, чтобы подрядные организации отработали. Всё-таки это капремонт домов. И после этого у жителей не должно быть вопросов, проблем, как и у управляющих компаний, так и у нас.

В целом и представители комиссии, и сами подрядчики уверяют: работать намного удобнее и быстрее, когда жители дома принимают участие в капремонте, сразу указывают на все свои пожелания. Поэтому во многом итоговый вариант зависит от активности владельцев квартир.