8-9-228-340-300
Сейчас 
Вечером
7780 
О том, что в Орске есть ни один десяток домов, которые остались без УК, мы сообщали, и не раз. Вот и сейчас к нам в редакцию обратились жители дома №45 по проспекту Никельщиков, от которых управляшка отказалась ещё в августе 2020. Узнали орчане, что остались без УК, не сразу. Жители утверждают, что коммунальщики отказались от дома незаконно.
Ирина Булгакова, жительница дома №45 по проспекту Никельщиков
Случилось так, что в нашем доме произошла авария в соседней муниципальной квартире, где никто не живёт и не прописан. Там потекла батарея и залила первый этаж — женщину. А через 2 недели протекла ещё одна труба на чердаке. Сначала залило муниципальную квартиру, а потом залило и соседнюю квартиру во второй раз. Получилось так, что пока они ремонтировали первую аварию в двухкомнатной квартире, заморозили нам систему отопления в доме. Пока её отогревали, ещё одна авария произошла — лопнула батарея. Вся коммуникация проржавела настолько, что нужно делать капитальный ремонт.
фото прислано Ириной Булгаковой
Орчане рассказали, что организация, которая ранее обслуживала их дом и худо-бедно выполняла свои обязанности, теперь вовсе отказалась от них. Местные не отрицают, что в каждом доме, от которого отказалась компания «Орск-Никель», есть должники. Но, по словам орчан, долги неплательщиков-покойников УК повесила на граждан, у которых долгов не было и нет. В итоге теперь и они должники.
Ирина Булгакова, жительница дома №45 по проспекту Никельщиков
Они говорили, что долги — 30%. Ну давайте посчитаем: у нас должны только несколько квартир, одна из них приватизирована, другая муниципальная. А третья квартира — там долги приходили на покойника. Одна квартира пустует уже 15 лет, вторая — не знаю, а третья — там хозяин скончался где-то 5 лет тому назад.
— Вы просили перерасчёт?
— Да, обращались. Ходила дочь соседки в УК, но нам сказали: «Мы ничего не знаем».
К слову сказать, жители никуда не обращались, чтобы решить свои проблемы. Большинство — пенсионеры, которые редко выходят из дома.
Ирина Булгакова, жительница дома №45 по проспекту Никельщиков
Почему не обращались никуда, я уже сказала, что у нас проживают много стариков. Они не могут себе этого позволить. А в силу своей работы, я тоже не могу. А вот как случилась авария, конечно, жительница квартиры, которую затопили, обратилась в УК. Там ей дали договор, где были прописаны новые расценки — по 5 рублей с квадратного метра жилого/нежилого помещения. Если что-то случается, то всё оплачивается отдельно, материалы в стоимость не входят. Это только работы. Там 13 пунктов и неясно, как это всё платить. А если квартира 50 квадратных метров?! Если это только за ремонтные работы платить, то тоже дорого. Все материалы за свой счёт.
Орчане отказываются подписывать договор с УК, где компания предлагает новые условия. По словам жителей, такой расклад их не устраивает.
Ирина Булгакова, жительница дома №45 по проспекту Никельщиков
Другие условия — там цены более завышены. Сейчас не могу даже сказать. Есть документы соседки Валентины Васильевны по обращению насчёт ремонта дома. Ремонт, кстати, был несколько лет назад. Мы обращались 5-6 лет назад, чтобы нам сделали ремонт в доме. Жилищная комиссия тогда признала, что наша УК плохо следит за нашим домом. Они упустили наш дом настолько, что он пришёл в негодность. И это письмо у мой соседки сохранено. В тот год они сделали нам косметический ремонт: побелили подъезды, покрасили панели и покрасили полы на один раз. Всё.
В УК нам сообщили, что жители двухэтажки задолжали за «коммуналку» больше 120 000 рублей. Именно долги и послужили причиной отказа управляшки от дома.
Кстати, «бесхозные» дома в Орске с апреля будет обслуживать муниципальная управляющая компания. Важно: организация не будет содержать дома, а только обслуживать в случае аварийной ситуации. Но это уже — спасение для многих орчан, которые живут в таких домах.
