Кредит на капремонт — это норма?

«Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» объяснил, в каких случаях взносы могут быть увеличены

Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области прокомментировал статью на портале Orsk.ru, в которой Евгений Виноградов рассказал о том, как жителям дома №2А по улице Станционной, не накопившим на капитальный ремонт кровли, предлагают рассрочку на 20 лет. Кроме того, он отметил, что 15 домов, которые находятся по управлением УК, в которой он работает, исчезли из программы капремонта на 2021 год. Итак, как же прокомментировал ситуацию региональный оператор.

Первое. Рассрочка — это, оказывается, норма. Если согласны собственники.

Если сформированного фонда недостаточно на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества, то собственники могут принять решение о привлечении кредитных или заемных средств. Региональный оператор предлагает таким домам выход из ситуации - использование на возвратной основе средств других домов, которые сегодня не нуждаются в капремонте, без каких-либо процентов. В этом случае региональный оператор обеспечивает обязательный учет, полный и своевременный возврат заимствованных средств.

Второе. Откуда взялся срок 20 лет? Это период действия программы.

Законом Оренбургской области предусмотрено, что региональный оператор предоставляет собственникам заимствование не более срока действия региональной программы, то есть до 2043 года. Региональный оператор отвечает за проведение и финансирования капитального ремонта многоквартирных домов... в соответствии с утвержденной региональной программой, которая в дальнейшем может корректироваться только с учетом мнения собственников помещений в многоквартирных домах.

И третье. Отчего же дома исчезает из планов на капремонт на текущий год?

По указанному адресу региональной программой ремонт крыши предусмотрен на 2022 год. Фонд не уполномочен принимать решения о переносе срока. Установление необходимости производства работ в соответствии с программой либо перенос срока на более ранний либо более поздний период определяется комиссией при Министерстве строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области на основании заявки собственников (управляющей организацией, представляющей их интересы). При формировании краткосрочной программы на 2020-2022 годы заявки от собственников не поступало. Предложений от Фонда в адрес собственников о стоимости работ не направлялось.

Заявка от УК «Е.Виноградова» о необходимости проведения работ по капитальному ремонту крыши МКД по ул.Станционной 2а поступила только 31 марта 2021 года. При очередном заседании комиссии при Минстрое Оренбургской области данная заявка будет рассмотрена.

А чтобы слова не были вырваны из контекста, приведём полный текст ответа.