8-9-228-340-300
Сейчас 
7222 
Фото: ORSK.RU
Детское кафе или притон: ни того, ни другого на улице Докучаева ещё нет, а скандал уже есть. В администрации Орска прошли публичные слушаниях, на которых обсуждали, что же, в конце концов, будет на пустом участке земли рядом с парком Строителей. Точнее, у спорного куска земли есть конкретный вид разрешенного использования — размещение индивидуального жилого дома. Предметом обсуждения стал испрашиваемый вид условно-разрешённого земельного участка в дополнение к имеющимся — то есть детское кафе. Говоря простым языком, жилой дом и встроенное нежилое помещение. Но дело в том, что и детское кафе, и закусочная, и ресторан имеют один код — 46.
Сергей Литвиненко, председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации г.Орска— Правообладатель земельного участка без участия органов местного самоуправления может в паспорте кадастровом поменять назначение от детского кафе до ресторана — всё это код 46. Это не регулируется никем.— У вас есть предложение?— У меня нет предложения.
История эта началась далеко не вчера. В апреле 2023 года прошли первые публичные слушания, на которых было заявлено не детское кафе, а закусочная без алкоголя. С тем же кодом 46. Местные жители собирали подписи против открытия закусочной, предложение не прошло. Однако как рассказал Антон Зудилов, который действует по доверенности от собственника земельного участка, запрос на точку общепита после публикации в СМИ только вырос.
Антон Зудилов, житель дома №14 по ул. Докучаева— Люди подходили, спрашивали «А действительно вы тут хотите открывать ресторан, питейное заведение?». Нет, конечно, я просто спокойно объясняю, что планируется. И они изъявили желание, что здесь не хватает детского кафе. Потому что его в парке Строителей и вообще в поселке Строителей нигде нет.
Но тем не менее, та группа жителей, которая пришла на публичные слушания, хотят гарантий, что под окнами не будет алкоточки с пьянками и гулянками. Хотя пока строительства нет даже в планах.
— Какие гарантии, что там будет именно детское кафе, если вы буквально 15 минут утверждали, что вы не собираетесь там вообще ничего строить, а кто будет строить? Кто нам даст гарантии, что это будет детское кафе?— Отвечаю еще раз на вопрос. Чтобы построить детское кафе, нужно финансирование в размере как минимум 10 млн рублей. Вот как эти средства будут изысканы, тогда строительство и начнётся.
И именно в моменте согласования коса нашла на камень. Законодательно никаких гарантий дать нельзя: для всех видов общепита код один, и выделить их «Детское кафе» можно только под честное слово. Представитель собственника уверяет, что никаких питейных заведений там не будет и если бы была возможность решить вопрос в правовом поле, ею бы непременно воспользовались.
Антон Зудилов, житель дома №14 по ул. ДокучаеваНикаких других там питейных заведений не планируется. Мы рассматриваем проект детского кафе, который удовлетворяет потребности местных жителей.
Антон Зудилов уверяет, что на публичные слушания был представлен проект на основе тех заявок, которые были получены от местных жителей. А жители соседних домов считают, что детское кафе нужно делать в парке и не доверяют ни словам, ни карте, ни человеку.
Нина Линькова, жительница дома №15 по ул.ДокучаеваВот это строительство явно белыми нитками шито. Я живу рядом, утром встала, посмотрела в окно, ага, вот там у него что-то вроде теплиц. Ну бог с ним, это он внутри во дворе своем делает. А это он хочет вылезти непонятно куда. Вот рисунок этот на смех курам сделан. То ли он будет смотреть на мост, то ли на дорогу, ничего не понятно.
По результатам публичных слушаний были зафиксированы мнения и пожелания обеих сторон. 250 жителей района выступила за детское кафе. Протоколы были переданы в комитет архитектуры. Однако комиссия по землепользованию отказала заявителю, несмотря не 2 с половиной сотни подписей орчан. Как нам сообщил Антон Зудилов, решение было принято за закрытыми дверями и причину отказа ему не озвучили. Далее все материалы вместе с протоколами, подписями и отказом будут направлены главе города, который примет окончательное решение. Можно догадаться, какое.
